Immeuble à vendre , 600 m² - Thiviers 24800
Spécial investisseur
Immeuble à vendre , 600 m² - Thiviers 24800
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Vaste immeuble - Emplacement numéro 1

137 000

Immeuble à vendre , 600 m² - Thiviers 24800
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Descriptif du bien

  • Surface : 600 
  • Terrain : 634 
A vendre vaste immeuble de plus de 600 m² au sol sur terrain de 634 m². Nombreux avantages : emplacement stratégique, nombreuses pièces avec très beaux volumes, toiture et charpente en excellent état, jardin, terrasses, grands garages, local commercial, réserves… nombreuses possibilités !


Cette ensemble immobilier saura notamment vous séduire par son emplacement …



 - Au cœur de Thiviers et de toutes ses commodités,

- Pharmacies, banques, commerces, poste, médecins à proximité immédiate,

- Ecole maternelle, primaire, collège et lycée à proximité,

- Supermarchés et grandes surfaces accessibles à pied,

- Nombreux complexes sportifs,

- Centre-ville calme et environnement familial,

- A moins de 30 minutes en voiture de Périgueux,

- Axes de transport, nationale 21 et gare.



… Ainsi que sa configuration …



- Au rez-de-chaussée : un grand local commercial de 56 m² et sa réserve / un grande entrée de 43 m² et son bel escalier / une pièce de 22 m² / une pièce de 19 m² / une pièce de 8 m² / un dégagement de 3 m².

- Au 1er étage : un couloir de 29 m² donnant sur vaste terrasse / un WC séparé de 2 m² / une salle d’eau de 2.5 m² / une salle à manger de 20 m² / une chambre de 11 m² / 4 pièces de plus de 20 m² chacune avec beaux volumes et parquet au sol.

- Au 2nd étage : de très belles combles aménageables de 150 m² avec charpente en excellent état et toiture récente.

- Au sous-sol : une belle cave tempérée.

- Sur parcelle de 634 m² : un petit jardin clos, possibilité de stationner des véhicules / deux vastes garages de 70 m² chacun.
 
-Taxe foncière : 2100 euros .

- Chauffage : fioul.



Affaire à saisir rapidement !

Les points forts du bien

  • Surface
  • Garages
  • Local commercial
  • Toiture en très bon état
  • Charpente en très bon état
  • Idéal investisseur
  • Terrasse
  • Extérieur
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    811
  • Localisation
    Thiviers 24800
  • Surface
    600 
  • Terrain
    634 
  • Parking
    Parking privé
  • État intérieur
    A rénover
  • Taxe foncière
    2100 € /an
  • Toiture
    Refaite il y a 10 ans
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Local commercial
    56 m²
  • Garage 1
    70 m²
  • Garage 2
    70 m²
  • Immeuble Rdc
    95 m²
  • Immeuble 1er étage
    150 m²
  • Grenier aménageable
    150 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 811. Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130000.00 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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