Vendu
Immeuble emplacement n°1
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 170 m²
A vendre à THIVIERS hypercentre, immeuble en pierre constitué d'un local commercial avec belle vitrine et cuisine/réserve, ainsi qu'un appartement en duplex accessible par le local commercial. Immeuble à rénover intégralement.
Cet immeuble saura notamment vous séduire par son emplacement numéro 1 ...
- Rue Latour, une des rues les plus commerçante de la ville,
- Pharmacies, banques, commerces, poste, médecins à proximité immédiate,
- Ecole maternelle, primaire, collège et lycée à proximité,
- Supermarchés et grandes surfaces accessibles à pied,
- Complexes sportifs et parc de Thiviers à proximité immédiate,
- Centre-ville calme et environnement familial,
- A moins de 30 minutes en voiture de Périgueux.
... Ainsi que son agencement ...
AU REZ DE CHAUSSEE :
- Nous débutons la visite par une entrée de 13 m² avec sol carrelé,
- A la droite de cette dernière, un vaste espace de 21 m² carrelé actuellement aménagé en local pour boucherie/traiteur. L'atout majeur de cet espace de vente réside dans sa grande vitrine, véritable atout dans une des rues les plus passante de la ville,
- Nous retrouvons ensuite un dégagement de 3 m², prolongé par une cuisine carrelée de 20 m².
AU 1er ETAGE (ACCESSIBLE UNIQUEMENT PAR LE LOCAL COMMERCIAL) :
- Un grand couloir carrelé de 4 m²,
- Nous retrouvons ensuite un salon de 21 m² avec sol en lino,
- Une ancienne cuisine de 8,5 m² attenante au salon, avec possibilité de créer une ouverture entre ces pièces,
- Une chambre de 16 m² avec sol en lino,
- Une ancienne salle de bain de 5 m² avec sol en lino, baignoire, robinet et bidet,
- Un petit espace extérieur de 5 m² avec sol en béton,
AU 2nd ETAGE :
- Deux chambres de 15 m² non-attenantes avec sols en lino,
- Un dressing de 7,5 m² avec sol en lino,
- Une pièce de 8 m² avec évier, donnant sur le puit de jour,
- Un débarras mansardé de 9 m² au sol, avec parquet.
Taxe foncière : 1400 euros
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- LocalisationThiviers 24800
- Référence739
- Taxe foncière1 400 € /an
- Surface170 m²
