

Spécial investisseur




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Appartement 2 pièces en duplex avec petit extèrieur
81 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 38 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- Piscine : Non
- Construction : 1600
- Exposition : Sud
Mon Aide Immo Grignols vous propose, dans le centre de Casteljaloux (47700) à proximité immédiate de tout commerce : un appartement en duplex de 2 pièces de 38 m², avec vue sur cour, et exposé sud.
Il se compose comme suit : pièce de vie en rez-de-chaussée avec cuisine aménagée et équipée, à l’étage une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage et l’eau chaude sanitaire sont individuels électrique. Un petit extérieur devant l’appartement vous permettra de créer une terrasse.
L'achat de cet appartement, vendu occupé (loyer de 450 € mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant.
Il se compose comme suit : pièce de vie en rez-de-chaussée avec cuisine aménagée et équipée, à l’étage une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage et l’eau chaude sanitaire sont individuels électrique. Un petit extérieur devant l’appartement vous permettra de créer une terrasse.
L'achat de cet appartement, vendu occupé (loyer de 450 € mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant.
Les points forts du bien
- possibilité de créer une terrasse
- Pas de copro, batiment totalement autonome
- proximité immédiate centre ville
- Originalité du lieu: ancien rempart
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1600
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionSud
- CaveNon
- LocalisationCasteljaloux 47700
- Référence985
- Surface38 m²
- Type d'ouvertureDouble vitrage


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75000.00 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700 et 990 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
