Beau studio neuf, avec place de parking, vendu loué, centre ville mais au calme.

71 000 €

Vente

Appartement

Casteljaloux 47700

Studio à vendre , 1 pièces - Casteljaloux 47700

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Descriptif du bien

Surface : 25 m²
Pièces : 1
Ascenseur : Non
Salle d'eau : 1
Piscine : Non
Construction : 1600
Exposition : Nord

Mon Aide Immo Grignols vous propose, dans le centre de Casteljaloux, à proximité des commerces, des thermes, écoles et collège, un très joli studio de 25 m² neuf (travaux terminés en juin 2022).
Il bénéficie d'une exposition nord, et est composé:
- d'une pièce de vie avec un coin cuisine aménagé et équipé
- d' une salle d'eau avec douche, vasque et WC
Il est équipé d'un chauffage individuel électrique, l'eau chaude sanitaire est produite par un cumulus électrique de 100l.

Cet appartement est situé dans un bel immeuble de deux étages résultant de la réhabilitation d'un ancien presbytère. L’appartement est mis en vente avec une place de parking en intérieur.

L'achat de ce studio, vendu occupé (loyer nu de 380 € mensuel) est l'occasion de réaliser un investissement locatif.
Concernant la copropriété, elle est bénévole, elle comprend 43 lots, dont 14 logements, 4 garages 1 cave et des parkings.
Aucune procédure en cours, le montant des charges pour l’année 2023 est de 201.38 €.

Les points forts du bien

Neuf, travaux terminés en juin 2022
Petite copropriété bénévole
Locataire en place

07 63 86 52 67

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Electrique/Individuel
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Piscine
Non
Séjour
20 m²
Salle d'eau
1
WC
1
Étage
1
Construction
1600
État intérieur
Neuf
Cuisine
Aménagée et équipée/Coin cuisine
Ameublement
Non meublé
Exposition
Nord
Stationnement intérieur
1
Cave
Non
Étages
2
Localisation
Casteljaloux 47700
Référence
973
Surface
25 m²
Type de cuisine
Coin cuisine
Type d'ouverture
Double vitrage

Détail des pièces

Séjour / Cuisine
19.65 m²
Salle d'eau
5.45 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 9.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65000.00 €. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 201.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430 et 630 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nos honoraires