T4 parking et ascenseur

A vendre entre particuliers à Périgueux au 4ème et dernier étage da un très bel immeuble vaste appartement de 106 m² au sol avec vue panoramique, grand espace de vie, trois belles chambres, une salle da eau, trois balcons, une cave, un ascenseur ainsi que deux places de parking privatives couvertes.

Cet appartement saura notamment vous séduire par son emplacement numéro 1 a ¦

- Rue du Terme Saint-Sicaire, au coeur du quartier recherché de Clos Chassaing,

- Lignes de bus K2 au pied de la appartement, gare à 15 min à pied,

- Toutes commodités et professionnels de santé immédiatement accessibles,

- Ecoles, collèges, lycées et université à proximité immédiate,

- Complexes sportifs et nombreuses structures de loisir à proximité,

- Quartier résidentiel calme et environnement familial,

- A moins de 5 minutes à pied de la hypercentre historique.

a ¦ Ainsi que sa configurationa ¦

- Nous débutons la visite par une belle entrée avec porte blindée, interphone, et rangements intégrés,

- Cette dernière donne sur un vaste salon/séjour de 32 m² avec parquet au sol. Ce dernier est très lumineux car possède de grandes ouvertures double vitrage, prolongées par un balcon de 3,2 m² avec vue panoramique dominant la ville de Périgueux,

- Nous continuons la visite par une belle cuisine carrelée entièrement équipée de 12,7 m². Un cellier de 8,2 m² avec rangements complète cette dernière, et permet de dégager beaucoup da espace dans les pièces de vie,

- Un très large couloir de 10 m² possédant de très profonds rangements fonctionnels intégrés,

- Ce dernier donne accès sur la droite à deux grandes chambres avec parquet et climatisation réversible de 16,2 m². Ces deux chambres ont de grands balcons de 3,9 et 3,2 m², ainsi que de vastes placards, et des climatisations réversibles. Gros avantage : ces pièces profitent de la même vue panoramique que le salon/séjour,

- En face, une dernière belle chambre de 13,8 m² avec elle aussi sol en parquet, placards, et vue dégagée sur la verdure à la arrière de la immeuble,

- Enfin, cet appartement possède une très belle salle da eau carrelée et très bien entretenue de 5,5 m² avec grande cabine de douche, meuble double vasque, sèche serviette, et rangements intégrés,

- Un WC séparé de 2,3 m² possédant lui aussi des rangements intégrés,

- En complément, vous pourrez profiter da une vaste cave privative sécurisée de 7 m², ainsi que deux grandes places de parking privatives couvertes.

a ¦ Et ses prestations haut de gammea ¦

- Logement peu énergivore situé au dernier étage da un immeuble de seulement 4 étages,

- De nombreuses ouvertures et balcons apportant une forte luminosité très importante, et une vue panoramique sur la ville,

- Vastes espaces et nombreux rangements dans toutes les pièces,

- Ascenseur, deux places de parking privatives couvertes et cave sécurisée,

- Porte d'entrée blindée et interphone,

- Possibilité de laisser les meubles dans la appartement, vous na aurez plus qua à poser vos valises !

Taxe foncière de 1400 a ¬ et travaux prévus dans la résidence déjà payés par les propriétaires actuels