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Appartement rénové avec extérieur

160 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Périgueux 24000
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Descriptif du bien

  • Surface : 75
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1

A vendre : Périgueux hypercentre / rue Victor Hugo au premier étage d’un petit immeuble en pierre de seulement 4 appartements très bel appartement de 75 m² entièrement rénové avec extérieur privatif de 45 m² et caves privatives.

Cet appartement saura vous séduire par sa configuration 

- Une très grande pièce de vie traversante lumineuse de 40 m² avec belle hauteur sous plafond,

- Dans cette pièce de vie, une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée (frigo, lave-vaisselle, nombreux rangements…) de 15 m²,

- Atout majeur : une vaste terrasse privative de 45 m² prolonge l’espace de vie,

- Terrasse au calme donnant sur l’arrière de la rue avec vue dégagée,

- Une première chambre de 13,2 m² avec grand dressing sur-mesure intégré, avec accès sur l’arrière,

- Une seconde belle chambre de 13,2 m²,

- Une salle de bain de 5,4 m² en excellent état avec baignoire, douche à l’italienne, lave-linge, VMC,

- Un WC séparé de 1.6 m² avec lavabo,

- Un petit balcon supplémentaire de 1,5 m²,

- Deux caves privatives très saines pour 18 m².

… Ainsi que ses nombreux atouts : 
 
- Emplacement recherché dans un immeuble en pierre,

- Appartement très lumineux entièrement rénové,

- Magnifiques volumes et grande terrasse privative,

- Cuisine ouverte équipée,

- Deux belles chambres calmes,

- Salle de bain de qualité,

- Isolation performante / double vitrage,

- Chauffage gaz de ville avec chaudière haut de gamme récente,

- Faibles charges de copropriété de 712 euros à l’année,

- Assainissement : tout à l’égout,

- Taxe foncière :  1281 euros.
 
Affaire à saisir rapidement !

Prix :  160 000 euros FAI dont 6000 euros à la charge de l’acquéreur.

Les points forts du bien

  • Emplacement
  • Petite copropriété
  • Immeuble en pierre
  • Rénovation intégrale
  • Appartement lumineux
  • Cuisine équipée
  • Salle de bains moderne
  • Interphone
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    596
  • Localisation
    Périgueux 24000
  • Surface au sol
    75
  • Séjour
    40
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    2
  • Surface balcon
    2
  • Surface terrasse
    45
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Oui
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Salon / séjour / cuisine
    40 m²
  • Espace extérieur
    45 m²
  • Chambre 1
    13.2 m²
  • Chambre 2
    13.2 m²
  • Salle de bains
    5.4 m²
  • WC indépendant
    1.6 m²
  • Deux caves privatives
    18 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 596. Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 154000.00 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 712.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

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