Sous compromis
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Appartement rénové avec extérieur
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 75 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Chambres : 2
- Exposition : Traversant
A vendre : Périgueux hypercentre / rue Victor Hugo au premier étage d’un petit immeuble en pierre de seulement 4 appartements très bel appartement de 75 m² entièrement rénové avec extérieur privatif de 45 m² et caves privatives.
Cet appartement saura vous séduire par sa configuration …
- Une très grande pièce de vie traversante lumineuse de 40 m² avec belle hauteur sous plafond,
- Dans cette pièce de vie, une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée (frigo, lave-vaisselle, nombreux rangements…) de 15 m²,
- Atout majeur : une vaste terrasse privative de 45 m² prolonge l’espace de vie,
- Terrasse au calme donnant sur l’arrière de la rue avec vue dégagée,
- Une première chambre de 13,2 m² avec grand dressing sur-mesure intégré, avec accès sur l’arrière,
- Une seconde belle chambre de 13,2 m²,
- Une salle de bain de 5,4 m² en excellent état avec baignoire, douche à l’italienne, lave-linge, VMC,
- Un WC séparé de 1.6 m² avec lavabo,
- Un petit balcon supplémentaire de 1,5 m²,
- Deux caves privatives très saines pour 18 m².
… Ainsi que ses nombreux atouts :
- Emplacement recherché dans un immeuble en pierre,
- Appartement très lumineux entièrement rénové,
- Magnifiques volumes et grande terrasse privative,
- Cuisine ouverte équipée,
- Deux belles chambres calmes,
- Salle de bain de qualité,
- Isolation performante / double vitrage,
- Chauffage gaz de ville avec chaudière haut de gamme récente,
- Faibles charges de copropriété de 712 euros à l’année,
- Assainissement : tout à l’égout,
- Taxe foncière : 1281 euros.
Affaire à saisir rapidement !
Prix : 160 000 euros FAI dont 6000 euros à la charge de l’acquéreur.
Les points forts du bien
- Emplacement
- Petite copropriété
- Immeuble en pierre
- Rénovation intégrale
- Appartement lumineux
- Cuisine équipée
- Salle de bains moderne
- Interphone
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol75 m²
- Séjour40 m²
- Surface balcon2 m²
- Surface terrasse45 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationPérigueux 24000
- Référence596
- Taxe foncière1 281 € /an
- Surface75 m²
- Salle de bains1
- Type de cuisineAméricaine
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- Salon / séjour / cuisine40 m²
- Espace extérieur45 m²
- Chambre 113.2 m²
- Chambre 213.2 m²
- Salle de bains5.4 m²
- WC indépendant1.6 m²
- Deux caves privatives18 m²
Informations complémentaires
