
Quels diagnostics immobiliers réaliser à Thiviers ?
Située dans le département de la Dordogne, Thiviers est une commune dynamique qui attire de nombreux nouveaux habitants. Que vous soyez propriétaire bailleur ou vendeur, la réalisation de diagnostics immobiliers à Thiviers est une étape obligatoire avant de mettre votre bien sur le marché.
Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires à Thiviers ?
D'autres diagnostics peuvent être obligatoires en fonction de la situation du bien immobilier :
- Le diagnostic amiante est obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997. Il permet de repérer la présence éventuelle d'amiante, un matériau dangereux pour la santé.
- Le diagnostic loi Carrez est obligatoire pour tous les biens immobiliers en copropriété mis en vente. Il permet de calculer la superficie privative du lot.
- Le diagnostic termites est obligatoire dans les départements où il existe un risque termites. En Dordogne, ce diagnostic est obligatoire dans les communes situées dans la zone rouge du Termitex.
- L'état des risques naturels et technologiques (ERNT) est obligatoire pour tous les biens immobiliers situés dans une zone exposée à un risque naturel ou technologique. En Dordogne, ce diagnostic est obligatoire dans la quasi-totalité des communes.
Comment trouver un diagnostiqueur immobilier à Thiviers ?
De nombreux diagnostiqueurs immobiliers sont présents à Thiviers et dans les environs. Vous pouvez les trouver en consultant les annuaires professionnels ou en faisant une recherche sur internet. Il est important de choisir un diagnostiqueur certifié par un organisme accrédité par le Cofrac.

Combien coûtent les diagnostics immobiliers à Thiviers ?
Le coût des diagnostics immobiliers varie en fonction de la surface du bien et du nombre de diagnostics à réaliser. En moyenne, il faut compter entre 150 € et 300 € pour un DPE, entre 100 € et 200 € pour un diagnostic amiante, et entre 50 € et 100 € pour un diagnostic loi Carrez.
Conseils pour réaliser vos diagnostics immobiliers à Thiviers
- Prenez contact avec plusieurs diagnostiqueurs immobiliers pour comparer les prix et les prestations.
- Assurez-vous que le diagnostiqueur immobilier est certifié par un organisme accrédité par le Cofrac.
- Planifiez les diagnostics immobiliers suffisamment tôt avant la mise en vente ou en location de votre bien.
- N'hésitez pas à demander conseil à un professionnel si vous avez des questions.
En réalisant les diagnostics immobiliers obligatoires et les diagnostics complémentaires recommandés, vous vous assurez de respecter la réglementation et de fournir aux acquéreurs ou locataires potentiels des informations importantes sur votre bien.
Pour en savoir plus
- https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/N20591
- https://www.notaires.fr/fr/immobilier-fiscalite/diagnostics/les-diagnostics-techniques-immobiliers
- https://reseaudiagimmo.fr/diagnostique/diagnostics-obligatoires-pour-la-vente/
En espérant que cet article vous a été utile !
Une question ? Nous sommes à votre écoute
Vous vous interrogez encore sur les diagnostics immobiliers à Thiviers ? Nous sommes là pour vous. Avec une note moyenne de 4,9/5 sur plus de 260 avis, votre satisfaction est notre priorité absolue. De plus, pour toute signature d'un mandat exclusif, nous vous offrons le DPE.
Notre agence immobilière à Thiviers est prête à répondre à toutes vos questions, à vous guider dans le processus et à vous assurer une expérience transparente et satisfaisante. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour bénéficier de notre expertise et de notre engagement envers votre tranquillité d'esprit lors de votre transaction immobilière.

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Publié le 13/05/2024 par
Sylvain GARDELLE
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