Terrain à bâtir de 1 109 m² – Cadre verdoyant, beau potentiel de construction
55 000 €
Descriptif du bien
- Terrain : 1 109 m²
Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement paisible, avec de l'espace, de la verdure et un budget maîtrisé ?
Votre agence Mon Aide Immo vous propose ce beau terrain à bâtir de 1 109 m², situé sur la commune de Saint-Trojan, à proximité de Bourg-sur-Gironde, dans un environnement résidentiel et champêtre particulièrement agréable.
Avec sa belle superficie, son cadre arboré et son atmosphère paisible, ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction, tout en profitant d'un cadre de vie privilégié, entre nature et tranquillité.
Ce terrain a tout pour vous séduire :
Un cadre de vie agréable aux portes du Blayais
Située dans le secteur de Bourg-sur-Gironde, la commune de Saint-Trojan bénéficie d'un environnement rural préservé, entre paysages viticoles, espaces naturels et villages de caractère.
Vous apprécierez le calme du secteur, les espaces ouverts et la possibilité de profiter d'un grand jardin au quotidien.
Un terrain pour imaginer votre future maison
Avec ses 1 109 m², cette parcelle offre une belle liberté de réflexion pour concevoir un projet adapté à votre mode de vie.
La commune étant régie par une carte communale et le Règlement national d'urbanisme, les possibilités de construction devront être appréciées selon le zonage exact de la parcelle, les règles d'implantation, les contraintes techniques et les autorisations administratives.
La superficie du terrain permet notamment d'étudier différentes implantations et de préserver une belle place pour les aménagements extérieurs.
Son véritable atout ? Un terrain de plus de 1 100 m², dans un environnement verdoyant, à un prix accessible pour donner vie à votre projet immobilier.
Contactez-nous vite pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce terrain !
Prix de vente : 55 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur.
Honoraires d'agence de 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente, à la charge du vendeur.
Terrain destiné à la construction, sous réserve de la réglementation d'urbanisme applicable et de l'obtention des autorisations nécessaires.
Assainissement non collectif à prévoir, sous réserve de confirmation des conditions techniques et des raccordements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre agence Mon Aide Immo vous propose ce beau terrain à bâtir de 1 109 m², situé sur la commune de Saint-Trojan, à proximité de Bourg-sur-Gironde, dans un environnement résidentiel et champêtre particulièrement agréable.
Avec sa belle superficie, son cadre arboré et son atmosphère paisible, ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction, tout en profitant d'un cadre de vie privilégié, entre nature et tranquillité.
Ce terrain a tout pour vous séduire :
- Belle superficie de 1 109 m² – un espace généreux pour envisager une maison familiale tout en conservant un agréable jardin.
- Environnement verdoyant et arboré – plusieurs pins et une végétation naturelle apportent charme et caractère à la parcelle.
- Cadre résidentiel et champêtre – un environnement ouvert, avec des habitations à proximité, idéal pour profiter du calme de la campagne.
- Un beau potentiel de construction – la commune dispose d'une carte communale et les projets sont étudiés selon le Règlement national d'urbanisme, permettant d'envisager différentes configurations de maisons, sous réserve des autorisations nécessaires.
- De nombreuses possibilités d'aménagement – maison de plain-pied ou à étage, garage, terrasse, piscine ou dépendances pourront être étudiés selon les règles applicables et les contraintes techniques du terrain.
- Un généreux espace extérieur – imaginez un jardin paysager, un potager, un espace de jeux pour les enfants ou une belle terrasse pour recevoir famille et amis.
- Un environnement à taille humaine – profitez de la tranquillité d'un village tout en restant à proximité des commodités du secteur de Bourg-sur-Gironde.
- Un prix particulièrement attractif – seulement 55 000 € pour 1 109 m², soit moins de 50 €/m², une opportunité intéressante pour maîtriser le budget global de votre future construction.
Un cadre de vie agréable aux portes du Blayais
Située dans le secteur de Bourg-sur-Gironde, la commune de Saint-Trojan bénéficie d'un environnement rural préservé, entre paysages viticoles, espaces naturels et villages de caractère.
Vous apprécierez le calme du secteur, les espaces ouverts et la possibilité de profiter d'un grand jardin au quotidien.
Un terrain pour imaginer votre future maison
Avec ses 1 109 m², cette parcelle offre une belle liberté de réflexion pour concevoir un projet adapté à votre mode de vie.
La commune étant régie par une carte communale et le Règlement national d'urbanisme, les possibilités de construction devront être appréciées selon le zonage exact de la parcelle, les règles d'implantation, les contraintes techniques et les autorisations administratives.
La superficie du terrain permet notamment d'étudier différentes implantations et de préserver une belle place pour les aménagements extérieurs.
Son véritable atout ? Un terrain de plus de 1 100 m², dans un environnement verdoyant, à un prix accessible pour donner vie à votre projet immobilier.
Contactez-nous vite pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce terrain !
Prix de vente : 55 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur.
Honoraires d'agence de 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente, à la charge du vendeur.
Terrain destiné à la construction, sous réserve de la réglementation d'urbanisme applicable et de l'obtention des autorisations nécessaires.
Assainissement non collectif à prévoir, sous réserve de confirmation des conditions techniques et des raccordements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- LocalisationSaint-Trojan 33710
- Référence2366
- Terrain1 109 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
