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MAISON DE VILLAGE AVEC PISCINE

265 000

Maison à vendre, 9 pièces - Le Bugue
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Descriptif du bien

  • Surface : 146
  • Terrain : 1 100
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 1

Cette maison d'architecte de 146 m2 réalisée par des artisans locaux marie tradition et modernité.

Au rez de chaussée, une grande pièce à vivre de 47 m2 avec sa cheminée ouverte et ses poutres apparentes, une cuisine dinatoire de 16 m2 équipée ( piano gaz et induction, plan de travail minéral, système d'aspiration centralisée). La pièce à vivre donne accès à une terrasse couverte. Un couloir dessert les wc, la buanderie par laquelle on accède au garage. La buanderie bénéficie de rangements sur mesure. Une cave de 9.60 m2 non cimentée pour une meilleure hygrométrie se trouve sous la buanderie. La charpente du garage permet la création d'une mezzanine destinée au rangement.

A l 'étage, un bureau à la charpente apparente de 9.50 m2 ; 2 chambres mansardées, une de 9 m2 et une de 10.50 m2; une salle de douche de 3.70 m2, un wc, une suite parentale de 13.40 m2 avec son dressing aménagé sur mesure de 4.20 m2, une salle de bains spacieuse avec baignoire d'angle et douche, meuble avec double vasque.

Menuiseries bois, volets électriques pour certaines ouvertures.

La maison se trouve sur une parcelle de 1130 m2 entiérement fermée par une haie végétale et une clôture.

Système de récupération des eaux de pluie pour arrosage extérieur.

Piscine au sel : 4m x 8 m

L'espace piscine est entièrement sécurisé.

Taxe foncière : 1400 euros.

Les commerces et services sont accessibles à pied ; coiffeurs, restaurants, épicerie, presse, gare SNCF, cinéma, dentiste, mairie..

Ecole primaire et crèche à proximité.

Vous souhaitez aller à Sarlat 30 mn en voiture

Vous rendre à l'aéroport de Bergerac 45 mn

2 h 15 de Bordeaux en train.

Le chauffage est électrique + cheminée (espace pour stocker le bois à l'extérieur côté cuisine)


Assainissement : tout à l'égoût

Les atouts de cette maison :

une situation dans un village qui possède commerces et services, aucun travaux à réaliser, des matériaux de qualité, des finitions soignées,


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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM2855
  • Localisation
    Le Bugue
  • Séjour
    46
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface terrasse
    10
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui

Détail des pièces

  • cuisine
    15.70 m²
  • salon/sejour
    46.60 m²
  • buanderie
    10.20 m²
  • cave
    9.60 m²
  • garage
    21.90 m²
  • terrasse
    10.20 m²
  • 3.10 m²
  • WC
    1.34 m²
  • chambre
    10.80 m²
  • chambre
    9 m²
  • chambre
    13.37 m²
  • bureau
    9.50 m²
  • salle de bain
    9m2 m²
  • entrée

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur.

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