100% ENTRE PARTICULIERS - VILLA DE 182 M2 - 7 PIECES

A vendre entre particuliers, sur la commune de VEIGNE (proche rocade 3min et autoroute 5min), à 15 min de Tours. Cette villa de 182 m2 avec piscine chauffée et terrasse zen est une invitation à la convivialité. Dès la entrée, le charme opère ; la maison vous accueille avec un aménagement chic et contemporain : piscine bordée da une plage en bois, salon da été en bois protégé par un plafond de toile blanche et équipé de luminaires, partie jardin engazonné, partie parking gravillonné. En fond de parcelle deux spacieux ateliers de 20m2 avec dalle béton ainsi qua un chalet offre un espace de rangement important.

Vous commencerez la visite par une entrée spacieuse de 26m2 qui donne accès sur la gauche à une première chambre de 16,10m2 très lumineuse avec placard. En face un escalier et la accès cuisine, pour finir sur la droite espace boudoir autour da un poêle à bois design JOTUL.

Ensuite une véranda isolée et chauffée offre une pièce de vie confortable et lumineuse de 34m2. Possibilité da ouvrir les baies coulissantes entièrement pour profiter pleinement des beaux jours.

Nous continuons avec la cuisine de 14,50m2 esprit loft-atelier, entièrement aménagé et équipée.

Un couloir de 9,43 m2 dessert : Une salle da eau avec Wc de 7,10m2, une deuxième chambre 12,50m² avec vue sur la piscine, une troisième chambre de 12,50m2 avec accès direct à la terrasse. Pièce lingerie de 3,70m2.

A la étage vous apprécierez la superbe suite parentale : chambre de 18m2, salle de bain de 14m2 avec meubles double vasque, douche spacieuse et baignoire ronde. Un Wc séparé de 0,90m2.

Une cinquième chambre de 14m2, aujourda hui aménagé en un magnifique dressing.

Information utile : terrain clos de 1014m2, maison chauffée et climatisée par pompe à chaleur réversible DAIKIN, taxe foncière de 1250a ¬. Aucuns travaux à prévoir.

Beaucoup da atouts, donc, pour cette superbe ville qui na attend que vous.