Vendu
Superbe villa d'architecte dans un cadre unique
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 180 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 1 600 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 3
- Assainissement : Individuel conforme
- Piscine : Oui
- Construction : 2012
- Exposition : Sud-Ouest
Exclusivité
Superbe villa d'architecte dans un cadre unique et privilégié, proche centre de Martillac et Léognan.
Cette magnifique construction est implantée sur une parcelle de 1600m², avec un bel espace piscine orienté sud-ouest et une vue imprenable sur un des plus beau domaine viticole de la région.
Une réalisation haut de gamme, dans le plus grand respect des techniques de constructions bois.
Celle-ci se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de qualité, vous disposerez d'une cheminée a foyer traversant et profiterez de la luminosité de cet espace avec ses nombreuses ouvertures vers la terrasse et la piscine.
Grand cellier avec cave à vin attenant à la cuisine.
Les 2 chambres du rez-de-chaussée ont chacune leur salle d'eau. Le toilette est séparé.
Le bel escalier à limon central a été réalisé sur mesure et vous emmène à l'étage où vous trouverez une troisième chambre de 13m².
La superbe suite parentale de plus de 35m² possède un grand dressing et une salle d'eau, et dispose d'une terrasse privative et sans vis à vis de 27m² avec coin spa et vue dégagée.
Menuiseries en aluminium et double vitrage avec volets à lames orientables.
Essences de bois et techniques de pose choisies.
Système de vidéo-surveillance.
Plus de détails sur ses nombreux autres atouts et prise de rendez-vous au 0616815010.
Superbe villa d'architecte dans un cadre unique et privilégié, proche centre de Martillac et Léognan.
Cette magnifique construction est implantée sur une parcelle de 1600m², avec un bel espace piscine orienté sud-ouest et une vue imprenable sur un des plus beau domaine viticole de la région.
Une réalisation haut de gamme, dans le plus grand respect des techniques de constructions bois.
Celle-ci se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de qualité, vous disposerez d'une cheminée a foyer traversant et profiterez de la luminosité de cet espace avec ses nombreuses ouvertures vers la terrasse et la piscine.
Grand cellier avec cave à vin attenant à la cuisine.
Les 2 chambres du rez-de-chaussée ont chacune leur salle d'eau. Le toilette est séparé.
Le bel escalier à limon central a été réalisé sur mesure et vous emmène à l'étage où vous trouverez une troisième chambre de 13m².
La superbe suite parentale de plus de 35m² possède un grand dressing et une salle d'eau, et dispose d'une terrasse privative et sans vis à vis de 27m² avec coin spa et vue dégagée.
Menuiseries en aluminium et double vitrage avec volets à lames orientables.
Essences de bois et techniques de pose choisies.
Système de vidéo-surveillance.
Plus de détails sur ses nombreux autres atouts et prise de rendez-vous au 0616815010.
Les points forts du bien
- Qualité de construction
- Environnement recherché
- Grand et beau terrain
- Seconde ligne
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Climatisation, Volets électriques
- Surface au sol200 m²
- Séjour65 m²
- Surface balcon27 m²
- Surface terrasse90 m²
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC2
- Construction2012
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationLéognan 33850
- Référence375
- Taxe foncière2 000 € /an
- Surface180 m²
- Terrain1 600 m²
- Type de cuisineAméricaine
- Type d'ouvertureDouble vitrage
