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Maison 146m² 3ch + bureau

255 000

Maison à vendre, 5 pièces - Saint-Malô-du-Bois 85590
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Descriptif du bien

  • Surface : 146
  • Terrain : 1 517
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
Seulement chez MON AIDE IMMO ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !


 Grande maison située à Saint Malo du bois, à moins de 10 minutes du Puy du Fou et 15 minutes de Cholet ou des Herbiers !

146m² habitables, un grand terrain arboré (1500m²), sans vis à vis et avec vue sur la campagne, il s'agit d'un bien rare sur le secteur avec de nombreux atouts à découvrir !

Elle se compose comme suit :

Une entrée (5m²)
Un salon séjour lumineux (41m²) avec accès terrasse
Un coin cuisine/repas (19m²)
Une arrière cuisine (6m²)

Dans la partie nuit :

- 3 chambres avec placard (11.5 m² chacune environ)
- Une salle de bain (5.5m², à rafraichir)

Enfin, une grande mezzanine de 27m² faisant actuellement office de bureau/bibliothèque complète la partie habitable de la maison.

Les prestations : Chaudière gaz, avec chauffage au sol, tout à l'égout, double vitrage, VMC double flux, isolation des combles refaite, etc....

Un grand garage double (avec portail électrique neuf) est également à disposition.

A l'extérieur, l'un des nombreux atouts de la maison : Son terrain ! Depuis la terrasse (20m²), vous surplomberez toute la parcelle, sans aucun vis à vis. Le terrain est superbement arboré et aménagé et à l'abri des regards !

A venir visiter d'urgence !


Les points forts du bien

  • Les volumes des pièces
  • Le grand terrain et la vue dégagée
  • 3 chambres et bureau
  • Garage double
  • 15 minutes des Herbiers
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM3712
  • Localisation
    Saint-Malô-du-Bois 85590
  • Construction
    1988
  • Surface au sol
    120
  • Séjour
    41
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • Surface terrasse
    20
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Au sol/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Campagne
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • Salon séjour
    41 m²
  • Cuisine aménagée et équipée
    19 m²
  • Entrée
    5 m²
  • Salle de bains
    5.5 m²
  • WC séparés
    2.2 m²
  • Dégagement partie nuit
    2.2 m²
  • Lingerie
    6 m²
  • Chambre 1
    11,5 m²
  • Chambre 2
    11.5 m²
  • Chambre 3
    11.5 m²
  • Bureau
    27,8 m²
  • Garage
    33 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur.

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