Vendu
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Maison d'architecte 172 m² HAUT BRION
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 172 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 412 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Piscine : Oui
- Construction : 1997
- Exposition : Sud
À vendre, maison d'architecte agréable à vivre de 172 m² + garage attenant de 20m², sur un jardin clos de 412 m². Située à Pessac dans un environnement calme, à seulement 2 minutes de toutes les commodités et des écoles.
Ce bien aux volumes généreux, construit en 1997, comprend :
- Une entrée avec placards, donnant sur un séjour/cuisine lumineux avec belle hauteur sous plafond grâce à son plafond rampant, donnant accès à une belle véranda, face à la piscine (4x7), idéalement exposée.
- La cuisine ouverte est aménagée et équipée, elle bénéficie d'un cellier accédant au garage.- Trois chambres dont une suite parentale, toutes avec placards et parquet au sol.
- Une salle de bain,
- Deux WC séparés.
La maison est chauffée au Gaz de ville (chaudière de 2017) et avec un poêle à bois STORCH.
Les chambres sont toutes équipées de climatisation.
La véranda possède une climatisation réversible.
Le liner de la piscine sera remplacé avant la vente, à la charge des vendeurs, selon le choix de couleur des acquéreurs.
Cette maison possède également un garage avec porte automatisée pouvant accueillir un véhicule, un parking en enrobé. On peut également transformer le garage en suite parentale.
Prix 658 000 Euros FAI. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.Les points forts du bien
- Jardin
- Piscine
- Secteur
- Pas de travaux à prévoir
- Beaux volumes
- garage attenant
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Gaz, Réversible/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1997
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- Balcon1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPessac 33600
- RéférenceVM4043
- Taxe foncière1 800 € /an
- Surface172 m²
- Terrain412 m²
- Salle de bains1
- Type de cuisineAméricaine
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- Séjour40 m²
- Cuisine23.80 m²
- Véranda23.70 m²
- Entrée12.50 m²
- WC1.50 m²
- Garage20 m²
- Chambre16.59 m²
- Chambre + salle d'eau13.10 m²
- Suite parentale22.74 m²
- Salle d'eau2.95 m²
- WC0.90 m²
- Mezzanine14.80 m²
Informations complémentaires
