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Maison d'architecte 172 m² HAUT BRION

658 000

Maison à vendre, 5 pièces - Pessac 33600
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Descriptif du bien

  • Surface : 172
  • Terrain : 412
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1

À vendre, maison d'architecte agréable à vivre de 172 m² + garage attenant de 20m², sur un jardin clos de 412 m². Située à Pessac dans un environnement calme, à seulement 2 minutes de toutes les commodités et des écoles.

Ce bien aux volumes généreux, construit en 1997, comprend  :

- Une entrée avec placards, donnant sur un séjour/cuisine lumineux avec belle hauteur sous plafond grâce à son plafond rampant, donnant accès à une belle véranda, face à la piscine (4x7), idéalement exposée.

- La cuisine ouverte est aménagée et équipée, elle bénéficie d'un cellier accédant au garage. 


- Trois chambres dont une suite parentale, toutes avec placards et parquet au sol.

- Une salle de bain,

- Deux WC séparés.

La maison est chauffée au Gaz de ville (chaudière de 2017) et avec un poêle à bois STORCH.

Les chambres sont toutes équipées de climatisation.

La véranda possède une climatisation réversible.

Le liner de la piscine sera remplacé avant la vente, à la charge des vendeurs, selon le choix de couleur des acquéreurs.

Cette maison possède également un garage avec porte automatisée pouvant accueillir un véhicule, un parking en enrobé. On peut également transformer le garage en suite parentale.

Prix 658 000 Euros FAI. Honoraires inclus de 18 000 euros à la charge de l'acquéreur.


Les points forts du bien

  • Jardin
  • Piscine
  • Secteur
  • Pas de travaux à prévoir
  • Beaux volumes
  • garage attenant
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    516
  • Localisation
    Pessac 33600
  • Construction
    1997
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Bois, Electrique, Gaz, Réversible/Individuel
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Climatisation
    Split mural
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Piscine
    Oui

Détail des pièces

  • Séjour
    40 m²
  • Cuisine
    23.80 m²
  • Véranda
    23.70 m²
  • Entrée
    12.50 m²
  • WC
    1.50 m²
  • Garage
    20 m²
  • Chambre
    16.59 m²
  • Chambre + salle d'eau
    13.10 m²
  • Suite parentale
    22.74 m²
  • Salle d'eau
    2.95 m²
  • WC
    0.90 m²
  • Mezzanine
    14.80 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 516. Honoraires inclus de 2.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640000.00 €.

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