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Emplacement idéal pour cette superbe villa de standing avec piscine

619 000

Maison à vendre, 5 pièces - Montélimar 26200
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Descriptif du bien

  • Surface : 170
  • Terrain : 1 393
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
EXCLUSIVITE – A l’Est de Montélimar, emplacement de 1 er choix, à proximité immédiate de toutes les commodités, collège et Lycée, au cœur d’un quartier très calme et résidentiel, découvrez cette superbe villa moderne de standing construite en 2018, d’une surface d’environ 170 m² habitables. Elle vous offre :

En rez de chaussé : une entrée avec placard, un lumineux séjour de 69 m² doté de baies en galandage donnant directement sur une agréable terrasse couverte de 26 m² et le jardin. Dans la continuité une cuisine de qualité entièrement équipée, un cellier / buanderie. Une jolie suite parentale composée d’une chambre avec dressing et d’une spacieuse salle d’eau avec douche italienne et placard. Un WC indépendant complète ce niveau.

Au 1 er étage : Deux chambres avec chacune placard mural, un bureau (possibilité 4 -ème chambre), une salle de bains meublée avec baignoire + douche à l’italienne et un WC séparé.

Implantée sur un magnifique terrain paysagé de 1 393 m² clos, arboré, agrémenté d’une piscine de 8 m x 4 m avec plage en travertin.

Côté pratique, vous disposerez d’un grand garage de 40 m² avec portail motorisé, d’une véritable cave en sous-sol + un espace de rangement. Un carport et des parkings privatifs intérieur + extérieur. Ainsi qu’une annexe de 10 m².  

Un bien remarquable par son emplacement idéal ; sa qualité de construction ; son confort de vie, ses nombreuses prestations : chauffage au sol par aérothermie ; volets roulants électrique, surveillance par domotique ; arrosage automatique, forage, matériaux d’isolation, menuiseries…

Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !

Prix : 619 000 euros FAI, charge vendeur
Réf : 564
Responsable secteur :  Céline PASCAL  - Tél : 06.63.10.02.35
Email :  [email protected]

Plus de photos sur notre site : www.monaideimmo.fr
Agent commercial indépendant immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Romans : 495 349 078

Les points forts du bien

  • sous garantie décennale
  • matériaux et équipements de qualités
  • parfait état
  • piscine 8 m x 4 m
  • Emplacement de 1 er choix
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    564
  • Localisation
    Montélimar 26200
  • Construction
    2018
  • Séjour
    54
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Stationnement extérieur
    82
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Aérothermie/Individuel
  • Cuisine
    Equipée
  • Climatisation
    Réversible
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui

Informations complémentaires

Mandat N° 564. Honoraires à la charge du vendeur.

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