Vendu
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Villa à vendre, 5 pièces - Langon 33210
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 190 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 891 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Piscine : Oui
- Construction : 2019
- Exposition : Sud
SOUS OFFRE
À seulement 5 min de Langon et de la sortie 3 de l’A62, venez découvrir cette magnifique villa d’architecte sur un beau terrain clôturé en lisière de forêt, dans un quartier résidentiel recherché et calme.
Construite en 2019 elle est sous garantie décennale sur l'ensemble. L'agencement, le mobilier et la déco ont été pensés et réalisés par une décoratrice d'intérieur.
La maison se compose :
La parcelle est arborée et bénéficie de beaux massifs paysagers..
Le bien est orienté vers la forêt, classée en zone naturelle (non constructible).
Un garage de 25 m2 vient compléter l’ensemble.
Prestations haut de gamme et de qualité : Pompe à chaleur, chauffage au sol, menuiseries en alu et double vitrage de sécurité, volets roulants sur l'ensemble, domotique, aménagements réalisés par une décoratrice d’intérieur, normes PMR, fibre internet.
Le bien est relié au TAE.
À VISITER SANS TARDER, BIEN EXCEPTIONNEL ET RARE SUR LE SECTEUR
A 35 min de Bordeaux. 40 min de Marmande
À seulement 5 min de Langon et de la sortie 3 de l’A62, venez découvrir cette magnifique villa d’architecte sur un beau terrain clôturé en lisière de forêt, dans un quartier résidentiel recherché et calme.
Construite en 2019 elle est sous garantie décennale sur l'ensemble. L'agencement, le mobilier et la déco ont été pensés et réalisés par une décoratrice d'intérieur.
La maison se compose :
- D'une belle pièce de vie lumineuse de 70 m2 ouverte sur la terrasse plein Sud, avec cuisine entièrement équipée. Un volume très agréable avec une hauteur sous plafond allant jusqu'à 6 mètres.
- 4 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, wc et dressing.
- une salle de bain avec douche et baignoire
- un cellier avec une seconde cuisine de 17 m2.
La parcelle est arborée et bénéficie de beaux massifs paysagers..
Le bien est orienté vers la forêt, classée en zone naturelle (non constructible).
Un garage de 25 m2 vient compléter l’ensemble.
Prestations haut de gamme et de qualité : Pompe à chaleur, chauffage au sol, menuiseries en alu et double vitrage de sécurité, volets roulants sur l'ensemble, domotique, aménagements réalisés par une décoratrice d’intérieur, normes PMR, fibre internet.
Le bien est relié au TAE.
À VISITER SANS TARDER, BIEN EXCEPTIONNEL ET RARE SUR LE SECTEUR
A 35 min de Bordeaux. 40 min de Marmande
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour64 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2019
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Description de la piscine5 x 10
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLangon 33210
- Référence809
- Taxe foncière1 600 € /an
- Surface190 m²
- Terrain1 891 m²
- Salle de bains1
- Type de cuisineAméricaine
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- Salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée70 m²
- Suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing31 m²
- Chambre 214,50 m²
- Chambre 314,4 m²
- Chambre 4 / Bureau14,25 m²
- Salle de bain avec douche et baignoire9 m²
- Cellier avec seconde cuisine fonctionelle17 m²
- Wc indépendant3,7 m²
Informations complémentaires
Mon Aide Immo 05 56 46 24 81 Envoyer un e-mail S'y rendre
13 rue Augustin Daureau
33360 Carignan-de-Bordeaux
