Vendu
+ de photos
Maison d'architecte 1964, 4 chambres
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 131 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 355 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Piscine : Non
- Construction : 1964
- Exposition : Est-Ouest
Rare, quartier de La Genette, maison d’architecte de 1964 rénovée en 2019.
Située à deux pas de la place de Verdun sur une parcelle de 355m², cette villa de 131m² vous séduira par ses volumes généreux.
Elle est composée d’un rez-de-chaussée dédié à l’espace de vie et d’un étage offrant 4 belles chambres.
Son entrée dessert un séjour traversant de 31m², lumineux avec ses 2 baies vitrées et doté d’une cheminée. La cuisine séparée est totalement aménagée et équipée (hotte, plaque induction, LV, four, frigo). Elle est également traversante avec un accès direct au jardin. Le garage de 23 m² garantit le stationnement précieux d’un véhicule…
L’accès à l’étage s’effectue par un bel escalier de marbre beige qui distribue 3 chambres confortables de 10 à 15m² toutes pourvues de placard, une suite parentale avec salle de bain, dressing et balcon. Enfin une salle d’eau avec grande cabine de douche et des WC séparés complètent ce niveau.
L’extérieur est totalement clos avec une terrasse à l’avant et une seconde de 20m² à l’arrière. Mitoyenne d’un seul coté, le jardin longe également la maison permettant d’optimiser votre espace vert…
Outre la situation prisée et idéale de ce bien proche de toutes commodités, vous apprécierez son élégante rénovation, ses huisseries double vitrage (PVC et aluminium) et son isolation récente. Aucuns travaux à prévoir, coup de coeur assuré!
Située à deux pas de la place de Verdun sur une parcelle de 355m², cette villa de 131m² vous séduira par ses volumes généreux.
Elle est composée d’un rez-de-chaussée dédié à l’espace de vie et d’un étage offrant 4 belles chambres.
Son entrée dessert un séjour traversant de 31m², lumineux avec ses 2 baies vitrées et doté d’une cheminée. La cuisine séparée est totalement aménagée et équipée (hotte, plaque induction, LV, four, frigo). Elle est également traversante avec un accès direct au jardin. Le garage de 23 m² garantit le stationnement précieux d’un véhicule…
L’accès à l’étage s’effectue par un bel escalier de marbre beige qui distribue 3 chambres confortables de 10 à 15m² toutes pourvues de placard, une suite parentale avec salle de bain, dressing et balcon. Enfin une salle d’eau avec grande cabine de douche et des WC séparés complètent ce niveau.
L’extérieur est totalement clos avec une terrasse à l’avant et une seconde de 20m² à l’arrière. Mitoyenne d’un seul coté, le jardin longe également la maison permettant d’optimiser votre espace vert…
Outre la situation prisée et idéale de ce bien proche de toutes commodités, vous apprécierez son élégante rénovation, ses huisseries double vitrage (PVC et aluminium) et son isolation récente. Aucuns travaux à prévoir, coup de coeur assuré!
Les points forts du bien
- Quartier La Genette
- Rénovation récente
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/De ville
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineNon
- Surface au sol105 m²
- Séjour31 m²
- Surface balcon7 m²
- Surface terrasse28 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1964
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueRue
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Rochelle 17000
- RéférenceVM4219
- Taxe foncière1 820 € /an
- Surface131 m²
- Terrain355 m²
- Salle de bains1
- Type de cuisineIndépendante
Détail des pièces
- Entrée7,15 m²
- Séjour31 m²
- Cuisine19 m²
- WC2,05 m²
- Chambre 110,70 m²
- Chambre 214,50 m²
- chambre 314,75 m²
- Suite parentale (salle de bain et dressing)25,40 m²
- Salle d'eau6 m²
- WC1,10 m²
- Dégagement5 m²
- Garage23 m²
Informations complémentaires
