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Villa plain pied avec piscine et garage 64 m²

320 000

Maison à vendre, 4 pièces - Saint-Gervais-sur-Roubion
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Descriptif du bien

  • Surface : 103
  • Terrain : 1 174
  • Pièces : 4
EXCLUSIVITE – A seulement 20 min à l’Est de Montélimar et de l’autoroute, sur la commune de Bonlieu sur Roubion, dans un quartier très calme, sans vis-à-vis, agréable villa contemporaine de plain-pied de 103.13 m² habitables (surface évolutive)
Actuellement, elle vous propose :

Une entrée fonctionnelle avec placard, une lumineuse pièce à vivre de 33.42 m² dotée d’un poêle à granulés et d’un accès direct sur la piscine. Une cuisine de qualité, équipée de 10.87 m² donnant sur une terrasse de 46 m². Trois chambres avec chacune un placard mural, une salle d’eau meublée, 2 WC indépendants, un ancien garage de 12.44 m² facilement aménageable en 4 -ème chambre et une buanderie + salle d’eau meublée.

Implantée sur un superbe terrain arboré de 1 174 m² entièrement clos, irrigué par un forage et l’eau du Rhône. Agrémenté d’une piscine traditionnelle de 9 m x 4 m avec plage, ainsi que d’annexes de rangements (outillage, jardinage…)

Enfin, pour vous stationner, vous disposerez de parkings intérieurs sécurisés et d’un immense garage de 63.78 m² attenant et communicant à l’habitation.  

Un bien idéal par sa situation, son environnement paisible, sa piscine, sa capacité d’accueil ( 4 chambres ou plus) ainsi que par son garage laissant de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaires (création d’un appartement pour revenus locatifs ; pièce de loisirs ; activité professionnelle…)

Prix : 320 000 euros FAI, charge vendeur
Réf : DG469

Responsable secteur Drôme :  Céline PASCAL  - Tél : 06.63.10.02.35 -
Email :  [email protected]
Site : www.monaideimmo.fr
Agent commercial indépendant immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Romans : 495 349 078

Les points forts du bien

  • Garage de 63 .75 m²
  • 4 eme chambre possible
  • plain pied
  • aucun vis à vis
  • piscine 9 m x 4 m
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    469
  • Localisation
    Saint-Gervais-sur-Roubion
  • Construction
    1995
  • Séjour
    33
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Granulés/Individuel
  • Cuisine
    Equipée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Piscine
    Oui

Informations complémentaires

Mandat N° 469. Honoraires à la charge du vendeur.

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