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Villa sur sous-sol

230 000

Maison à vendre, 4 pièces - Périgueux 24000
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Descriptif du bien

  • Surface : 100
  • Terrain : 2 500
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1



A vendre entre particuliers à Périgueux dans un quartier très recherché vaste maison de plus de 215 m² au sol avec grand espace de vie donnant sur une vaste terrasse, trois belles chambres, une salle de bain moderne, un sous-sol de 115 m² avec belle hauteur sous plafond et un terrain bien exposé de 2500 m².


Cette maison saura notamment vous séduire par son emplacement numéro 1 a ¦


- Dans un quartier prisé derrière la Aqua Cap de Périgueux,

- Lignes de bus 7, C, R3 et e1 aux abords de la maison,

- Toutes commodités et professionnels de santé immédiatement accessibles,

- Ecoles, collèges, lycées et université à proximité immédiate,

- Complexes sportifs et nombreuses structures de loisir à proximité,

- Quartier résidentiel calme et environnement familial,

- A moins de 5 minutes en voiture de la hypercentre historique de Périgueux.


a ¦ Ainsi que ses prestations haut de gammea ¦


- Nous débutons la visite par la atout majeur de la maison : son vaste salon/séjour carrelé de 54 m². Ce dernier est très lumineux car possède trois grandes ouvertures double vitrage avec accès sur terrasse, et très fonctionnel avec ses rangements intégrés,

- Dans ce salon/séjour, nous retrouvons une très belle cuisine haut de gamme entièrement équipée avec goût par les propriétaires actuels,

- Nous continuons la visite par un couloir carrelé de 6m² qui nous mène à trois grandes chambres de 11 m² avec parquet au sol, possédant chacune de belles ouvertures ainsi qua un grand placard intégré,

- Cet appartement possède une très belle salle de bain haut de gamme entièrement carrelée de 7 m² avec grande baignoire, meuble avec rangements et sèche serviette,

- Enfin, un WC séparé et carrelé de 1,8 m² complète le tout,

- Au rez-de-jardin, un espace de 115 m² avec hauteur sous plafond de 2,7 mètres, porte automatique, cuisine, arrivée da eau et da électricité,

- Coup de coeur de la maison : on immense terrasse prolongeant parfaitement le salon/séjour. Cette dernière fait le tour de la maison et une partie est abritée, une réelle pièce supplémentaire aussi agréable en été qua en hiver, et sans vis-à-vis !


a ¦ et son espace extérieur :


- La belle terrasse surplombe un vaste terrain de 2500 m²,

- Atout majeur de ce dernier : il est face à un espace boisé,

- Terrain clos sans vis-à-vis, tranquillité assurée,

- Espace couvert sous la terrasse pouvant être fermé.


Isolation complète, double vitrage, chauffage central au gaz économe, très bonne exposition, tout à la égout... autant da atout qui feront de cette maison de construction haut un produit rare sur le marché.


Taxe foncière : 1600 a ¬


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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM2627
  • Localisation
    Périgueux 24000
  • Construction
    2005
  • Séjour
    54
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • Chauffage
    Gaz
  • Cuisine
    Equipée/Américaine

Détail des pièces

  • Double garage
    115 m²
  • salon/sejour
    54 m²
  • couloir
    6 m²
  • chambre
    11 m²
  • chambre
    11 m²
  • chambre
    11 m²
  • salle de bain
    7 m²
  • WC
    1.8 m²

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