Sous compromis
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Vaste villa avec piscine
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 200 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 2
- Terrain : 1 824 m²
- Chambres : 4
- Assainissement : Tout à l'égout
- Piscine : Oui
- Construction : 2000
Direct propriétaire : A vendre entre particuliers aux portes de Bergerac, très belle villa récente de plus de 200 m² au sol aux vastes volumes et prestations haut de gamme, le tout sur 1824 m² de terrain clos et arboré avec de nombreux aménagements, terrasse couverte et piscine creusée.
Cette villa saura notamment vous séduire par son emplacement …
- Sur la commune de Saint-Laurent-des-Vignes,
- A 5 minutes en voiture du centre-ville de Bergerac,
- A proximité immédiate de la zone commerciale La Cavaille,
- Gare et aéroport de la ville dans un proche rayon,
- Toutes commodités et professionnels de santé accessibles,
- Ecoles, collèges et lycées à proximité,
- Nombreuses structures de touristiques et de loisirs dans la région,
- Quartier résidentiel calme et environnement familial,
- Vue dégagée sur la campagne environnante,
… et ses prestations haut de gamme …
- Au rez-de-chaussée : un magnifique espace ouvert hall d’entrée - salon-séjour traversant, sur plus de 60 m² avec carrelage au sol, cheminée en pierres, climatisation, 2 ouvertures sur terrasse couverte de 36,06 m² / une cuisine américaine équipée de 12,40 m² ouverte sur le séjour avec carrelage au sol, piano et îlot central / derrière la cuisine un cellier de 7,83 m² avec sa chaudière gaz / communicant avec ce cellier un garage carrelé de 36,06 m² avec deux portes électriques, évier et adoucisseur d’eau / un espace dressing de 5,95 m² avec carrelage au sol / une chambre de 15,16 m² avec carrelage au sol et ouverture sur extérieur / une salle de bains de 6,12 m² entièrement carrelée avec baignoire balnéo, douche, vasque, VMC et sèche-serviettes / un WC suspendu séparé de 1,74 m² avec carrelage,
- A l’étage : un bel escalier nous mène à un palier de 2,52 m² avec climatisation / une grande chambre de 16,14 m² avec parquet au sol, placard intégré, volets battant en alu, vue dégage et dressing attenant de 3,51 m²/ une chambre de 11,93 m² avec parquet, volets battant en alu, vue dégagée et placard intégré de 1,32 m² / une chambre de 11,20 m² avec parquet au sol, volet roulant, vue dégagée et placard intégré de 1,50 m²,
- A l’extérieur : sur 1824 m² de terrain clos, arboré et éclairé : portail électrique, allée avec bordures, terrasse carrelée le long de la maison dont une partie couverte de 36,06 m², piscine creusée à coque 10x4 avec sa terrasse et sa bâche, le tout en excellent état,
Excellent emplacement, vaste villa lumineuse aux beaux volumes, excellent état, prestations haut de gamme, menuiseries alu et pvc, vastes ouvertures double vitrage alu sur toute la maison, terrasse couverte, extérieur clos et arboré très soigné avec piscine 10x4, éclairage extérieur, tout à l’égout aux normes, taxe foncière de 1119 €… Affaire à saisir rapidement !
Cette villa saura notamment vous séduire par son emplacement …
- Sur la commune de Saint-Laurent-des-Vignes,
- A 5 minutes en voiture du centre-ville de Bergerac,
- A proximité immédiate de la zone commerciale La Cavaille,
- Gare et aéroport de la ville dans un proche rayon,
- Toutes commodités et professionnels de santé accessibles,
- Ecoles, collèges et lycées à proximité,
- Nombreuses structures de touristiques et de loisirs dans la région,
- Quartier résidentiel calme et environnement familial,
- Vue dégagée sur la campagne environnante,
… et ses prestations haut de gamme …
- Au rez-de-chaussée : un magnifique espace ouvert hall d’entrée - salon-séjour traversant, sur plus de 60 m² avec carrelage au sol, cheminée en pierres, climatisation, 2 ouvertures sur terrasse couverte de 36,06 m² / une cuisine américaine équipée de 12,40 m² ouverte sur le séjour avec carrelage au sol, piano et îlot central / derrière la cuisine un cellier de 7,83 m² avec sa chaudière gaz / communicant avec ce cellier un garage carrelé de 36,06 m² avec deux portes électriques, évier et adoucisseur d’eau / un espace dressing de 5,95 m² avec carrelage au sol / une chambre de 15,16 m² avec carrelage au sol et ouverture sur extérieur / une salle de bains de 6,12 m² entièrement carrelée avec baignoire balnéo, douche, vasque, VMC et sèche-serviettes / un WC suspendu séparé de 1,74 m² avec carrelage,
- A l’étage : un bel escalier nous mène à un palier de 2,52 m² avec climatisation / une grande chambre de 16,14 m² avec parquet au sol, placard intégré, volets battant en alu, vue dégage et dressing attenant de 3,51 m²/ une chambre de 11,93 m² avec parquet, volets battant en alu, vue dégagée et placard intégré de 1,32 m² / une chambre de 11,20 m² avec parquet au sol, volet roulant, vue dégagée et placard intégré de 1,50 m²,
- A l’extérieur : sur 1824 m² de terrain clos, arboré et éclairé : portail électrique, allée avec bordures, terrasse carrelée le long de la maison dont une partie couverte de 36,06 m², piscine creusée à coque 10x4 avec sa terrasse et sa bâche, le tout en excellent état,
Excellent emplacement, vaste villa lumineuse aux beaux volumes, excellent état, prestations haut de gamme, menuiseries alu et pvc, vastes ouvertures double vitrage alu sur toute la maison, terrasse couverte, extérieur clos et arboré très soigné avec piscine 10x4, éclairage extérieur, tout à l’égout aux normes, taxe foncière de 1119 €… Affaire à saisir rapidement !
Les points forts du bien
- Emplacement n°1
- Construction récente
- Pièce de vie de 60 m²
- Double vitrage
- Chauffage au sol
- Climatisation
- Terrain clos et arboré
- Piscine
- Terrasse couverte
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationMonobloc fixe
- Surface au sol200 m²
- Séjour60 m²
- Surface terrasse36 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction2000
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCampagne
- Stationnement intérieur2
- Description de la piscineCoque - 10 x 4
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureEn excellent état
- LocalisationBergerac 24100
- RéférenceVM3574
- Taxe foncière1119 € /an
- Surface200 m²
- Terrain1 824 m²
- Salle de bains2
- Type de cuisineAméricaine
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- Hall / dégagement12.56 m²
- Séjour / repas / cuisine60.07 m²
- Cellier7.83 m²
- Garage36.06 m²
- Dressing5.95 m²
- Chambre 115.16 m²
- Salle de bains6.12 m²
- WC séparé1.74 m²
- Dégagement étage2.52 m²
- Chambre 2 avec placard 13.25 m²
- Chambre 3 avec placard12.7 m²
- Chambre 4 avec dressing19.65 m²
- Salle de bains6.12 m²
- WC séparé1.74 m²
- Terrasse couverte36.06 m²
- Terrain clos et arboré avec piscine1824 m²
Informations complémentaires
