Maison traditionnelle à vendre, 9 pièces - Rieupeyroux 12240
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239 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 260 m²
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 3 000 m²
  • Chambres : 6
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Construction : 1974
Venez découvrir cette grande maison de construction traditionnelle de 260 m2 habitables.
Construite en pierre en 1974, sur un terrain de 3000 m2, elle s'organise en deux logements .

Le sous sol est composé de très grands garages : un pour chaque logement, buanderie, ...

Le premier étage ( de plain pied côté jardin ) s'organise comme suit :
   - salon séjour de 38 m2.
   - cuisine de 15 m2.
   - couloir dégagement de 12 m2.
   - wc de 4.77 m2.
   - salle de bains de 6.6 m2.
   - chambre 1 de 14 m2.
   - chambre 2 de 11.7 m2.
   - chambre 3 de 15.6 m2.
   - véranda de 34 m2.

Le deuxième étage : deuxième logement est composé :
   - d'un salon séjour de 32 m2.
   - d'une mezzanine donnant sur le salon.
   - d'une cuisine de 14 m2.
   - d'un couloir dégagement de 13 m2.
   - d'un wc de 5 m2.
   - d'une salle de bains de 8.4 m2.
   - d'une chambre de 14.9 m2.
   - d'une chambre de 12 m2.
   - d'une chambre de 18 m2 avec point d'eau de 2.9 m2 et dressing de 1.3 m2.
   - d'un dressing de 2.7 m2.
   - d'un très grand grenier.

Les menuiseries sont en bois, doublées Alu.
La construction est de très bonne qualité : charpente en chêne, doublages brique, dalles, ...La maison est très saine.
Reliée au tout à l'égout.

Le terrain de 3000 m2 peut être divisé pour en vendre une partie.

Idéale pour une grande famille ou un investissement locatif.




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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Chambres
    6
  • WC
    3
  • Construction
    1974
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Niveaux (RDC inclus)
    4
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Rieupeyroux 12240
  • Référence
    938
  • Surface
    260 m²
  • Terrain
    3 000 m²
  • Salle de bains
    2

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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