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A VENDRE ENTRE PARTICULIERS. Maison familiale 142m2 -8 pièces-

238 990

Maison à vendre, 8 pièces - Mont-de-Marsan 40000
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Descriptif du bien

  • Surface : 142
  • Terrain : 1 034
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
A vendre entre particuliers. Découvrez cette belle maison familiale de 145m2 avec un terrain piscinable et arboré de 1034m2.
Situation privilégiée dans un cadre verdoyant et calme dans une impasse au niveau du quartier St Jean d’Août sur la commune de Mont de Marsan (40000) à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités du centre-ville (commerces, écoles).
La maison particulièrement fonctionnelle est organisée sur deux niveaux :
Un rez-de-chaussée composé comme suit :
Une entrée de 6m2.
Une lumineuse pièce à vivre avec un salon-séjour de 37m2 orienté plein Sud et son poêle à pellet.
Une grande cuisine séparée de 19m2 avec accès à une belle terrasse couverte et carrelée de 23m2.
Une première chambre de 9m2.
Une salle d’eau de 3m2 attenante à cette première chambre avec douche, meuble simple vasque et WC.
Une seconde chambre de 9m2 avec sont point d’eau (meuble simple vasque).
Une troisième chambre de 12m2.
Une quatrième et cinquième chambre de 9m2 chacune.
Une belle salle de bains de 4m2 attenante aux deux dernières chambres avec baignoire et meuble de salle de bains.
Un second WC séparé.
A l’étage, sous les toits vous retrouverez :
Une sixième grande chambre mansardée de 16m2.
Des combles aménageables offrant une surface de 12m2 avec possibilité de créer facilement une salle d’eau pour la chambre de l’étage.
A l’extérieur, vous retrouverez :
Un terrain plat, arboré et piscinable de 1034m2.
Un garage indépendant de 20m2 et un abri de jardin de 6m2.
Pas de vis-à-vis, environnement calme et verdoyant.
Concernant les prestations :
Menuiserie bois double vitrage et volets bois.
Chauffage électrique complété par un grand poêle à pellet permettant de chauffer facilement les pièces à vivre de la maison.
Climatisation réversible.
Facture électrique faible de 120 euros/mois pour trois personnes.
Cumulus de 300L neuf.
Isolation des combles refaite en 2019.
Toiture en parfait état.
Assainissement par tout à l’égout.
Taxe foncière de 1300 euros annuelle.
Prévoir quelques petits travaux de rafraîchissement (peinture, placards et éventuellement la cuisine).
Toutes les infos de cette annonce sur notre site Mon Aide Immo avec la référence VM3696. Contactez votre conseiller local pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Clément TREBOUX – 06.09.16.42.40 – [email protected]
N°RSAC 834 638 280
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM3696
  • Localisation
    Mont-de-Marsan 40000
  • Construction
    1977
  • Surface au sol
    105
  • Séjour
    37
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Surface terrasse
    30
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Bois, Climatisation, Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Climatisation
    Split mural
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
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Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur.

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