Vendu
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A VENDRE ENTRE PARTICULIERS. Maison familiale 142m2 -8 pièces-
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 142 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 034 m²
- Chambres : 6
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Piscine : Non
- Construction : 1977
- Exposition : Sud
A vendre entre particuliers. Découvrez cette belle maison familiale de 145m2 avec un terrain piscinable et arboré de 1034m2.
Situation privilégiée dans un cadre verdoyant et calme dans une impasse au niveau du quartier St Jean d’Août sur la commune de Mont de Marsan (40000) à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités du centre-ville (commerces, écoles).
La maison particulièrement fonctionnelle est organisée sur deux niveaux :
Un rez-de-chaussée composé comme suit :
Une entrée de 6m2.
Une lumineuse pièce à vivre avec un salon-séjour de 37m2 orienté plein Sud et son poêle à pellet.
Une grande cuisine séparée de 19m2 avec accès à une belle terrasse couverte et carrelée de 23m2.
Une première chambre de 9m2.
Une salle d’eau de 3m2 attenante à cette première chambre avec douche, meuble simple vasque et WC.
Une seconde chambre de 9m2 avec sont point d’eau (meuble simple vasque).
Une troisième chambre de 12m2.
Une quatrième et cinquième chambre de 9m2 chacune.
Une belle salle de bains de 4m2 attenante aux deux dernières chambres avec baignoire et meuble de salle de bains.
Un second WC séparé.
A l’étage, sous les toits vous retrouverez :
Une sixième grande chambre mansardée de 16m2.
Des combles aménageables offrant une surface de 12m2 avec possibilité de créer facilement une salle d’eau pour la chambre de l’étage.
A l’extérieur, vous retrouverez :
Un terrain plat, arboré et piscinable de 1034m2.
Un garage indépendant de 20m2 et un abri de jardin de 6m2.
Pas de vis-à-vis, environnement calme et verdoyant.
Concernant les prestations :
Menuiserie bois double vitrage et volets bois.
Chauffage électrique complété par un grand poêle à pellet permettant de chauffer facilement les pièces à vivre de la maison.
Climatisation réversible.
Facture électrique faible de 120 euros/mois pour trois personnes.
Cumulus de 300L neuf.
Isolation des combles refaite en 2019.
Toiture en parfait état.
Assainissement par tout à l’égout.
Taxe foncière de 1300 euros annuelle.
Prévoir quelques petits travaux de rafraîchissement (peinture, placards et éventuellement la cuisine).
Toutes les infos de cette annonce sur notre site Mon Aide Immo avec la référence VM3696. Contactez votre conseiller local pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Clément TREBOUX – 06.09.16.42.40 – [email protected]
N°RSAC 834 638 280
Situation privilégiée dans un cadre verdoyant et calme dans une impasse au niveau du quartier St Jean d’Août sur la commune de Mont de Marsan (40000) à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités du centre-ville (commerces, écoles).
La maison particulièrement fonctionnelle est organisée sur deux niveaux :
Un rez-de-chaussée composé comme suit :
Une entrée de 6m2.
Une lumineuse pièce à vivre avec un salon-séjour de 37m2 orienté plein Sud et son poêle à pellet.
Une grande cuisine séparée de 19m2 avec accès à une belle terrasse couverte et carrelée de 23m2.
Une première chambre de 9m2.
Une salle d’eau de 3m2 attenante à cette première chambre avec douche, meuble simple vasque et WC.
Une seconde chambre de 9m2 avec sont point d’eau (meuble simple vasque).
Une troisième chambre de 12m2.
Une quatrième et cinquième chambre de 9m2 chacune.
Une belle salle de bains de 4m2 attenante aux deux dernières chambres avec baignoire et meuble de salle de bains.
Un second WC séparé.
A l’étage, sous les toits vous retrouverez :
Une sixième grande chambre mansardée de 16m2.
Des combles aménageables offrant une surface de 12m2 avec possibilité de créer facilement une salle d’eau pour la chambre de l’étage.
A l’extérieur, vous retrouverez :
Un terrain plat, arboré et piscinable de 1034m2.
Un garage indépendant de 20m2 et un abri de jardin de 6m2.
Pas de vis-à-vis, environnement calme et verdoyant.
Concernant les prestations :
Menuiserie bois double vitrage et volets bois.
Chauffage électrique complété par un grand poêle à pellet permettant de chauffer facilement les pièces à vivre de la maison.
Climatisation réversible.
Facture électrique faible de 120 euros/mois pour trois personnes.
Cumulus de 300L neuf.
Isolation des combles refaite en 2019.
Toiture en parfait état.
Assainissement par tout à l’égout.
Taxe foncière de 1300 euros annuelle.
Prévoir quelques petits travaux de rafraîchissement (peinture, placards et éventuellement la cuisine).
Toutes les infos de cette annonce sur notre site Mon Aide Immo avec la référence VM3696. Contactez votre conseiller local pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Clément TREBOUX – 06.09.16.42.40 – [email protected]
N°RSAC 834 638 280
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol105 m²
- Séjour37 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1977
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationISOLATION DES COMBLES
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureBON ETAT
- LocalisationMont-de-Marsan 40000
- RéférenceVM3696
- Taxe foncière1 300 € /an
- Surface142 m²
- Terrain1 034 m²
- Salle de bains1
- Type de cuisineIndépendante
- Type d'ouvertureDouble vitrage
