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Maison traditionnelle à vendre , 8 pièces - Allan 26780

450 000

Maison traditionnelle à vendre , 8 pièces - Allan 26780
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Descriptif du bien

  • Surface : 200 
  • Terrain : 3 600 
  • Pièces : 8
  • Chambres : 5
  • Assainissement : Individuel
  • Piscine : Oui
  • Construction : 1979
  • Exposition : Sud-Ouest
EXCLUSIVITE – Idéalement située, à seulement 10 min à l’Est de Montélimar, sur la commune d'ALLAN, dans un environnement très calme, en campagne, installée confortablement dans un superbe parc arboré de 3 600 m² agrémenté d’une piscine de 5 m x 10 m en pointe de diamant avec pool house et vue dégagée sur les collines environnantes !

Découvrez sans attendre, cette belle ville d’architecte d’environ 200 m² habitables offrant :

Au rez de chaussé : Entrée avec placard, salle d’eau + WC ; 1 chambre de 15,48 m², buanderie/ chaufferie, cave.
Au 1er étage : un agréable salon doté d’un insert et disposant d’accès direct sur la terrasse et le jardin ; une cuisine équipée avec plan snack + salle à manger de 36, 53 m².

Partie nuit : Une salle d’eau, un WC indépendant ; une 2 -ème chambre de 14, 51 m² ; une 3 -ème chambre de 13,97 m² avec placard mural, surplombée d’une mezzanine.

Ces 2 chambres profitent d’un accès direct sur une véranda de 18,37 m² côté piscine.

Une suite parentale de 36, 90 m² comprenant une salle d’eau meublée + un bureau de 16, 49 m² ou futur dressing !

Au 2 étage : une bibliothèque, une 5 -ème chambre de 27 m² avec placards et point d’eau permettant de créer une salle d’eau supplémentaire.

Côté pratique, vous profiterez d’un garage pour motos et vélos, de 2 Abris jardin et d’une annexe.

Une maison familiale par excellence, offrant de multiples atouts remarquables ( situation géographique ; prestations de qualités, volumes, 5 chambres,  cadre de vie, piscine, calme …) Un bien RARE, à visiter au plus vite !

Prix : 450 000 euros HAI, charge vendeur
Réf : 723
Responsable secteur :  Céline PASCAL  - Tél : 06.63.10.02.35
Email :  [email protected]
Plus de photos sur notre site : www.monaideimmo.fr
Agent commercial indépendant immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Romans : 495 349 078
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    723
  • Localisation
    Allan 26780
  • Construction
    1979
  • Surface
    200 
  • Terrain
    3 600 
  • Chambres
    5
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Equipée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Type d'ouverture
    Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Taxe foncière
    1739 € /an
  • Description de la piscine
    10 X 5

Informations complémentaires

Mandat N° 723. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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