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Maison 7 pièces - 203m² - Terrain 386m²
335 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 203 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 400 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 3
- Assainissement : Tout à l'égout
- Construction : 1974
- Exposition : Sud
À vendre, belle maison rénovée de 203 m² habitables située à proximité immédiate des commerces et des transports (ligne de bus…), cette belle maison rénovée offre 203 m² habitables sur un terrain d'environ 400 m².
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec rangements menant à une spacieuse pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte d'une superficie de 45 m². La pièce de vie donne accès à une agréable véranda et à une terrasse avec espcae verts coté cuisine.
Sur ce même niveau, vous trouverez une chambre avec rangements, un WC indépendant et une salle d’eau entièrement rénovée.
Un garage complète ce niveau.
À l’étage, accessible par un escalier central indépendant, vous découvrirez un second espace de vie pouvant convenir à un logement distinct, composé d’un salon-séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements, et d’une salle d’eau avec WC.
En sous-sol, la maison offre un espace aménagé avec cuisine d’été, deux chambres, une salle d’eau, WC, ainsi que plusieurs caves.
L’extérieur propose un jardin plat et bien entretenu, agrémenté d’un abri en bois et d’un terrain de pétanque, le tout dans un environnement calme et agréable.
Une maison offrant de belles prestations à venir découvrir.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec rangements menant à une spacieuse pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte d'une superficie de 45 m². La pièce de vie donne accès à une agréable véranda et à une terrasse avec espcae verts coté cuisine.
Sur ce même niveau, vous trouverez une chambre avec rangements, un WC indépendant et une salle d’eau entièrement rénovée.
Un garage complète ce niveau.
À l’étage, accessible par un escalier central indépendant, vous découvrirez un second espace de vie pouvant convenir à un logement distinct, composé d’un salon-séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements, et d’une salle d’eau avec WC.
En sous-sol, la maison offre un espace aménagé avec cuisine d’été, deux chambres, une salle d’eau, WC, ainsi que plusieurs caves.
L’extérieur propose un jardin plat et bien entretenu, agrémenté d’un abri en bois et d’un terrain de pétanque, le tout dans un environnement calme et agréable.
Une maison offrant de belles prestations à venir découvrir.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois
- Surface balcon10 m²
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1974
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud
- CaveOui
- Balcon1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRodez 12000
- RéférenceVM8118
- Taxe foncière2 200 € /an
- Surface203 m²
- Terrain400 m²
Détail des pièces
- Salon Séjour Cuisine44 m²
- Dégagement 10 m²
- Chambre 110,50 m²
- SDB4,30 m²
- Entrée principale11 m²
- Salon séjour Cuisine30 m²
- Chambre 110,50 m²
- Chambre 29,21 m²
- SDB9,77 m²
- Chambre RDC25 m²
- Couloir20 m²
- SDB5,60 m²
- WC3,15 m²
- Placard penderie11 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4140.00 € et 5650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI12022024000000002 • RCP 120 137 405
Carte T CPI12022024000000002 • RCP 120 137 405
