Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Marmande 47200
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Beau projet de rénovation

265 000

Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Marmande 47200
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Descriptif du bien

  • Surface : 225 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 14 500 m²
  • Chambres : 5
  • Salle d'eau : 1
  • Assainissement : Individuel
  • Piscine : Non
  • Construction : 1960
Beau projet à prévoir ici, dans un secteur dominant de Marmande et sur une vaste parcelle, grande maison traditionnelle de plus de 220m², avec large terrasse couverte exposée Sud, cave et garage de plus de 50m².
Belle entrée, salon séjour avec cheminée donnant sur la terrasse, cuisine de 16m², cellier/chaufferie, 5 chambres, salle d'eau et salle de bain, 2 toilettes, cave de 30m².
Des espaces agréables dans un environnement privilégié sur 14 500 m² de terrain.
Commodités, centre de Marmande et gare à 5 minutes.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1960
  • Vue
    Campagne
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Marmande 47200
  • Référence
    VM6617
  • Surface
    225 m²
  • Terrain
    14 500 m²
  • Salle de bains
    1

Détail des pièces

  • entrée
    25 m²
  • salon
    37 m²
  • cuisine
    16,80 m²
  • chambre 1
    19,30 m²
  • chambre 2
    17,40 m²
  • chambre 3
    25 m²
  • chambre 4
    12 m²
  • chambre 5 / sous rampants - prévoir velux
    26 m²
  • salle de bain - 2ème salle d'eau avec WC au +1
    5,30 m²
  • WC avec lave mains
    3 m²
  • cellier / chaufferie
    9 m²
  • cave
    30 m²
  • garage
    50 m²
  • atelier
    12 m²
  • salle d'eau avec WC
    7 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3910.00 et 5350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 82045487400026 • RCP AR156050

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