Vendu
Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Sérézin-du-Rhône 69360
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 170 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 997 m²
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Piscine : Non
- Construction : 1988
- Exposition : Sud-Est
En EXCLUSIVITE, opportunité à saisir sur Serezin du Rhône !
Blottie confortablement dans une impasse paisible, à seulement 5 min à pied de toutes les commodités, école, gare et 20 min de Lyon.
Cette spacieuse maison traditionnelle rénovée d’environ 170 m² habitables vous offre un superbe potentiel à exploiter selon vos envies !
Actuellement elle vous propose :
En rez de chaussé : une belle pièce de 40 m² aménagée en bureau et salle de réception, une pièce de 25.69 m², une chaufferie, une pièce de rangement de 10.20 m², une salle de bains meublée avec baignoire d’angle + WC et espace buanderie. Et un dégagement permettant d’accéder à l’étage. Ce niveau peut être facilement aménageable en appartement pour accueillir famille, amis, générer un revenu locatif ou tout simplement réaménager en chambres supplémentaires.
Au 1 er étage : une entrée dessert d’une part la partie vie, comprenant une jolie cuisine moderne et équipée ouverte sur un lumineux séjour doté d’une clim réversible, d’un conduit de cheminée et d’ouvertures donnant sur la terrasse avec pergola, exposée plein Sud. D’autre part la partie nuit, dispose de 3 chambres avec placard, une salle d’eau meublée avec une grande douche à l’italienne, et un WC séparé.
Également, vous bénéficierez d’une allée goudronnée pour stationnement, de 2 annexes indépendantes, ainsi qu’un agréable jardin arboré de 997 m² avec puit où vous pourrez installer une piscine.
Un bien RARE aux multiples atouts : situation géographique et emplacement de 1 er choix ; beaux volumes ; nombreuse prestations ; possibilité d’aménager des chambres supplémentaires ou un appartement ; terrain piscinable…A visiter sans tarder !
Assainissent tout à l’égout - Taxe foncière 1 106 euros
Prix : 450 000 € dont 12 000 € de frais d'agence, charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 438.000 €.
Tél : 06.63.10.02.35
Email : [email protected]
Votre agent commercial indépendant DG Immo : Céline PASCAL
immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC)
du Tribunal de Commerce de Romans : 495 349 078
Blottie confortablement dans une impasse paisible, à seulement 5 min à pied de toutes les commodités, école, gare et 20 min de Lyon.
Cette spacieuse maison traditionnelle rénovée d’environ 170 m² habitables vous offre un superbe potentiel à exploiter selon vos envies !
Actuellement elle vous propose :
En rez de chaussé : une belle pièce de 40 m² aménagée en bureau et salle de réception, une pièce de 25.69 m², une chaufferie, une pièce de rangement de 10.20 m², une salle de bains meublée avec baignoire d’angle + WC et espace buanderie. Et un dégagement permettant d’accéder à l’étage. Ce niveau peut être facilement aménageable en appartement pour accueillir famille, amis, générer un revenu locatif ou tout simplement réaménager en chambres supplémentaires.
Au 1 er étage : une entrée dessert d’une part la partie vie, comprenant une jolie cuisine moderne et équipée ouverte sur un lumineux séjour doté d’une clim réversible, d’un conduit de cheminée et d’ouvertures donnant sur la terrasse avec pergola, exposée plein Sud. D’autre part la partie nuit, dispose de 3 chambres avec placard, une salle d’eau meublée avec une grande douche à l’italienne, et un WC séparé.
Également, vous bénéficierez d’une allée goudronnée pour stationnement, de 2 annexes indépendantes, ainsi qu’un agréable jardin arboré de 997 m² avec puit où vous pourrez installer une piscine.
Un bien RARE aux multiples atouts : situation géographique et emplacement de 1 er choix ; beaux volumes ; nombreuse prestations ; possibilité d’aménager des chambres supplémentaires ou un appartement ; terrain piscinable…A visiter sans tarder !
Assainissent tout à l’égout - Taxe foncière 1 106 euros
Prix : 450 000 € dont 12 000 € de frais d'agence, charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 438.000 €.
Tél : 06.63.10.02.35
Email : [email protected]
Votre agent commercial indépendant DG Immo : Céline PASCAL
immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC)
du Tribunal de Commerce de Romans : 495 349 078
Les points forts du bien
- 2 interphones
- Fibre
- conduit de cheminée
- clim réversible Fujitsu Atlantic
- alarme ( caméras + détecteurs)
- portail automatique
- puit
- cuisine équipée (hotte, plaque induction, lave vaisselle, four, ilot central)
- adoucisseur d'eau Kinetico
- possibilité de créer 2 logements
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour38 m²
- Construction1988
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSérézin-du-Rhône 69360
- Référence408
- Taxe foncière1 106 € /an
- Surface170 m²
- Terrain997 m²
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- entrée + dégagement. 8.73 m²
- cuisine équipée + séjour 38 m²
- chambre ( placard) 14.38 m²
- chambre ( placard)9.51 m²
- chambre ( placard) 9 m²
- WC0.97 m²
- Salle d'eau meublée 4.98 m²
- pièce ( bureau) 40 m²
- pièce 25.69 m²
- Chaufferie 5.37 m²
- Pièce de rangement10.20 m²
- dégagement ( montée d'escalier accès au 1er)3.10 m²
- Salle de bains + WC + buanderie9.20 m²
- annexe indépendante18.36 m²
- annexe ouverte 8 m²
Informations complémentaires
