Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Sébazac-Concourès 12740
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Maison individuelle Lioujas - 6 pièces 130m²

309 000

Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Sébazac-Concourès 12740
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Descriptif du bien

  • Surface : 130 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 722 m²
  • Chambres : 4
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Construction : 1995
  • Exposition : Sud
A vendre, belle maison lumineuse construite en 1995 d'une superficie habitable de 130m² sur un terrain de 730m².

La maison est parfaitement située à Lioujas dans un lotissement calme et à deux pas de toutes les commodités (école, transports scolaires, aire de jeux, Zone Commerciale...).

Cette belle maison se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée menant à un salon-séjour lumineux avec ses ouvertures donnant accès à une terrasse de 25m² exposé plein sud.

Dans la continuité vous trouverez une cuisine spacieuse et équipée d'une superficie de 12m² et donnant un accès direct à un celler buanderie.

Toujourd au RDC et donc de plain pied, vous béneficierez de deux chambres, d'une salle de bain avec meuble double vasque, et d'un WC indépendant.

A l'étage vous trouverez un bureau en mezzanine, et deux chambres supplémentaires.

Côté pratique, vous profiterez d'un garage attenant de 25m² et d'un mode de chauffage avec pompe à chaleur et insert bois.

Le tout sur un terrain plat et arboré de 730m² sans vis à vis et avec un abri pour un SPA.

Une maison avec de belles prestations dans un environnement calme aux portes de Rodez.
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Caractéristiques techniques

  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Construction
    1995
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Sébazac-Concourès 12740
  • Référence
    1337
  • Taxe foncière
    637 € /an
  • Surface
    130 m²
  • Terrain
    722 m²
  • Salle de bains
    1

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2030.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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