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Maison familiale 4 chambres
695 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 139 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 187 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Construction : 1860
- Exposition : Est
A découvrir, charmante maison familiale située sur la commune de Sainte Marie de Ré, à proximité du marché de La Noue et à quelques pas des plages,Répartis sur ses 2 niveaux, elle dispose de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, un séjour spacieux avec cheminée à insert, une cuisine et sa salle à manger centrales et conviviales, toilettes et salles d'eau/de bains sur chaque niveau.
L'espace extérieur bénéficie d'une vaste cour pavée avec un précieux local pour stationner les vélos!
Cette maison offre un cadre chaleureux et accueillant pour des moments inoubliables en famille ou entre amis.
Idéalement située, cette maison est parfaite pour profiter pleinement des plaisirs de l'île de Ré.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une authentique maison rétaise dans un cadre idyllique. Contactons-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
L'espace extérieur bénéficie d'une vaste cour pavée avec un précieux local pour stationner les vélos!
Cette maison offre un cadre chaleureux et accueillant pour des moments inoubliables en famille ou entre amis.
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Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une authentique maison rétaise dans un cadre idyllique. Contactons-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- Coeur de village
- Plages à proximité
- Charme rétais
- Idéale résidence secondaire
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois
- Surface au sol113 m²
- Séjour36 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1860
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationSainte-Marie-de-Ré 17740
- Référence1274
- Taxe foncière843 € /an
- Surface139 m²
- Terrain187 m²
- Salle de bains1
- Type de cuisineIndépendante
Détail des pièces
- Séjour36,4 m²
- Cuisine12,5 m²
- Salle à manger11,6 m²
- Dégagement3 m²
- WC1,5 m²
- Salle d'eau2,5 m²
- Chambre 114,1 m²
- Palier6 m²
- Chambre 220 m²
- Chambre 38,5 m²
- Couloir5,8 m²
- Salle de bains3,1 m²
- WC2 m²
- Buanderie2,5 m²
- Chambre 414,7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3370.00 et 4630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
