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Maison en pierre en parfait état avec piscine
259 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 2 300 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- Piscine : Oui
A saisir rapidement : maison en pierre de de 120 m² sur 2300 m²de terrain située dans le charmant village de Saint-Germain-des-Prés, à moins de 10 minutes d'Excideuil et 15 minutes de Thiviers. Toutes commodités à proximité !
Cette maison possède de nombreux avantages (maison en pierre, vaste terrain arboré sans-vis-à-vis, double vitrage très récent, toiture en très bon état, salon-séjour de 32 m², beaux volumes avec 3 chambres...), et est ainsi composée :
Maison en pierre en parfait état comprenant
Une cuisine moderne équipée et aménagée de 19 m²,
Un séjour de 32 m² avec poêle à bois, avec portes fenêtres donnant sur la terrasse.
Un bureau de 9 m² avec placard
Une chambre avec parquet flottant de 13 m² avec porte fenêtre
Une deuxième chambre de 15 m² parquet massif au sol
Une 3ième chambre de 11 m² avec parquet massif et placard.
Une buanderie de 11 m² avec accès à l'extérieur.
Une cave avec chaufferie,(chaudière à pellet et cumulus électrique)
Un hangar de 168 m² avec grande porte de 3m11 de haut sur 3m07 de large
Piscine de 10x5 au chlore avec clôture sécurisée et dome. Liner neuf,
L'ensemble sur un terrain de 2300 m²
Cette maison possède de nombreux avantages (maison en pierre, vaste terrain arboré sans-vis-à-vis, double vitrage très récent, toiture en très bon état, salon-séjour de 32 m², beaux volumes avec 3 chambres...), et est ainsi composée :
Maison en pierre en parfait état comprenant
Une cuisine moderne équipée et aménagée de 19 m²,
Un séjour de 32 m² avec poêle à bois, avec portes fenêtres donnant sur la terrasse.
Un bureau de 9 m² avec placard
Une chambre avec parquet flottant de 13 m² avec porte fenêtre
Une deuxième chambre de 15 m² parquet massif au sol
Une 3ième chambre de 11 m² avec parquet massif et placard.
Une buanderie de 11 m² avec accès à l'extérieur.
Une cave avec chaufferie,(chaudière à pellet et cumulus électrique)
Un hangar de 168 m² avec grande porte de 3m11 de haut sur 3m07 de large
Piscine de 10x5 au chlore avec clôture sécurisée et dome. Liner neuf,
L'ensemble sur un terrain de 2300 m²
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- PiscineOui
- Surface au sol120 m²
- Séjour32 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- CaveOui
- Description de la piscine10x5 chlore liner neuf
- Niveaux1
- LocalisationSaint-Germain-des-Prés 24160
- Référence1037
- Taxe foncière1300 € /an
- Surface120 m²
- Terrain2 300 m²
Détail des pièces
- Cuisine19 m²
- salon32 m²
- bureau9 m²
- buanderie11 m²
- chambre 113 m²
- chambre 215 m²
- chambre 311 m²
- Salle d'eau6 m²
- Hangar168 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250000.00 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000 et 3000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 532499340
