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A VENDRE ENTRE PARTICULIERS. Maison familiale 118m2 -6 pièces-

243 000

Maison à vendre, 6 pièces - Mont-de-Marsan 40000
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Descriptif du bien

  • Surface : 118
  • Terrain : 530
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
A vendre entre particuliers. Découvrez cette magnifique maison familiale de 118m2 avec garage de 15m2, 4 chambres et terrain de 530m2.
Situation géographique privilégiée au calme dans un cadre verdoyant, au fond d’une impasse dans le quartier du Chourié, sur la commune de Mont de Marsan (40000) à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités du centre-ville (commerces, écoles, pharmacie).
La maison particulièrement fonctionnelle est organisée sur deux niveaux :
Un rez-de-chaussée composé comme suit :
Une entrée de 10m2.
Une lumineuse pièce à vivre avec un salon-séjour de plus de 23m2 avec poêle à pellets et son accès à une terrasse ombragée d’environ 30m2 (orientée Nord-Est).
Une belle cuisine ouverte et entièrement équipée de 10m2.
Une première chambre de 9m2.
Une seconde chambre de 10m2 avec partie dressing.
Une belle salle de bains de 4m2 avec baignoire et meuble doubles vasques.
Un WC séparé.
Un garage attenant à la maison de 15m2.
A l’étage, sous les toits vous retrouverez :
Une belle mezzanine de 10m2 avec fenêtre Velux.
Une troisième chambre de 11m2 avec partie dressing.
Une quatrième grande chambre mansardée de 18m2 sous forme de suite parentale avec partie dressing et une belle salle d’eau attenante de 9m2 (douche, grand meuble doubles vasques et WC).
A l’extérieur, vous retrouverez :
Un terrain plat et piscinable de 530m2.
Un grand carport en plus du garage de 15m2.
Un petit abri de jardin.
Pas de vis-à-vis, environnement calme proche des commodités.
Concernant les prestations :
Menuiserie PVC double vitrage et volets bois.
Chauffage économique au bois avec poêle à pellets.
Facture électrique faible de 110 euros/mois pour quatre personnes.
Toiture en parfait état.
Assainissement par tout à l’égout.
Taxe foncière de 1038 euros annuelle.
Maison saine et entretenue en très bon état.
Travaux de rénovation réalisés en 2019 (changement des menuiseries, installation électrique remise à neuf, mise en place du poêle à pellets)
Des travaux de peinture sur les boiseries extérieures (volets, poutres extérieures) sont en cours et seront terminés pour la vente.
Toutes les infos de cette annonce sur notre site Mon Aide Immo avec la référence VM3784. Contactez votre conseiller local pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Clément TREBOUX – 06.09.16.42.40 – [email protected]
N°RSAC 834 638 280
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM3784
  • Localisation
    Mont-de-Marsan 40000
  • Construction
    1979
  • Surface au sol
    75
  • Séjour
    23
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Bois, Granulés/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
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Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur.

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