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Jolie Maison de 175m², garage attenant + annexe 90m²
494 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 176 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 000 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Piscine : Non
- Construction : 1997
Dans un quartier très calme de Hourtin et à 800m du centre ville, grande maison de 176m² avec garage attenant de 25m² + grand bâti non attenant de 90m² avec belle hauteur sous toit, pour un total de 290m² de surface disponible.
Belle parcelle clôturée de 2000m² en lisière de forêt.
Cette construction de 1997 a toujours été très bien entretenue, elle dispose d'une grande cuisine, d'un salon séjour, de 4 grandes chambres dont une suite parentale, grand bureau, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 3 toilettes.
Peu de murs porteurs et même si elle est complètement habitable et ne nécessite pas de travaux en l'état, elle a encore un gros potentiel d'évolution, avec ses grandes surfaces disponibles.
Nombreux rangements, double vitrage sur l'ensemble, plusieurs terrasses dont une couverte, portail électrique.
Reliée au TAE, tout électrique, pas de travaux de toiture à prévoir.
Visite virtuelle complète de l'ensemble de la propriété disponible sur demande.
Consommations énergétiques : 134 kWhEP/m².an (C)
Émission de gaz à effet de serre : 6 kg CO2/m².an (B)
En attente mise à jour DPE version 2021
Belle parcelle clôturée de 2000m² en lisière de forêt.
Cette construction de 1997 a toujours été très bien entretenue, elle dispose d'une grande cuisine, d'un salon séjour, de 4 grandes chambres dont une suite parentale, grand bureau, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 3 toilettes.
Peu de murs porteurs et même si elle est complètement habitable et ne nécessite pas de travaux en l'état, elle a encore un gros potentiel d'évolution, avec ses grandes surfaces disponibles.
Nombreux rangements, double vitrage sur l'ensemble, plusieurs terrasses dont une couverte, portail électrique.
Reliée au TAE, tout électrique, pas de travaux de toiture à prévoir.
Visite virtuelle complète de l'ensemble de la propriété disponible sur demande.
Consommations énergétiques : 134 kWhEP/m².an (C)
Émission de gaz à effet de serre : 6 kg CO2/m².an (B)
En attente mise à jour DPE version 2021
Les points forts du bien
- 4 chambres dont une suite parentale
- Superficie disponible de 290m²
- Secteur calme
- Maison très saine et bien entretenue
- Parcelle de 2000m² cloturée
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol201 m²
- Séjour23 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1997
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationHourtin 33990
- Référence1536
- Surface176 m²
- Terrain2 000 m²
- Salle de bains1
- Type de cuisineIndépendante
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 82045487400026 • RCP AR156050
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 82045487400026 • RCP AR156050
