Maison traditionnelle à vendre , 5 pièces - Vaunac 24800
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Maison traditionnelle à vendre , 5 pièces - Vaunac 24800
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Maison récente, vaste terrain, piscine couverte

262 990

Maison traditionnelle à vendre , 5 pièces - Vaunac 24800
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Descriptif du bien

  • Surface : 135 
  • Terrain : 3 700 
  • Pièces : 5
  • Chambres : 3
  • Salle de bains : 1
  • Assainissement : Individuel
  • Piscine : Oui
  • Construction : 2000
A vendre au calme à 8 km de Thiviers (commerces, écoles, gare...) et 25 km de Périgueux, belle maison traditionnelle de 135 m² sur sous-sol complet avec vaste extérieur et piscine couverte.


Ce bien saura notamment vous séduire par son emplacement …


- Sur la commune recherchée de Vaunac
 -A dix minutes en voiture de Thiviers et toutes ses commodités,
- Pharmacies, banques, commerces, poste, médecins à proximité immédiate,
- Ecole maternelle, primaire, collège et lycée à proximité,
- Supermarchés et grandes surfaces,
- Nombreux Complexes sportifs,
- Quartier calme et environnement familial,

- Propriétés espacées les unes des autres,
- A moins de 30 minutes en voiture de Périgueux,
- Axes de transport, nationale 21 et gare.


… Ainsi que sa configuration …


- Dans l’espace de vie principal : une entrée/ un grand séjour de 45 m² avec une cheminée insert, donnant sur la terrasse/ une cuisine récente aménagée et équipée de 22 m² donnant sur une terrasse semi couverte, une chambre de 12 m² avec placard sur mesure, une deuxième chambre de 13 m², une salle de bain avec douche et baignoire de 11 m², un WC indépendant.

- Au rez-de-jardin, un grand sous sol complet avec : une troisième chambre de 25 m², un atelier de 28 m², un local chaudière et douche de 6 m², une cave de 22 m², un wc, un garage de 36 m². Attenant une second garage de 16 m².

- A l’extérieur, sur parcelle de 3700 m² : un beau parc plat, clos et arboré / un portail avec allée gravillonnée / une piscine couverte de  10 x 5 m / un espace garage supplémentaire de 16 m² et divers dépendances / cuisine d'été.


Chaudière au gaz en citerne avec chauffage au sol, insert à bois, adoucisseur d'eau, fosse septique conforme, taxe foncière de 1210 euros pour l'ensemble.


Affaire à saisir rapidement !

Les points forts du bien

  • Maison récente, très bon état
  • Dépendances
  • Piscine couverte
  • Cheminée
  • Gararge
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM4867
  • Localisation
    Vaunac 24800
  • Construction
    2000
  • Surface
    135 
  • Surface au sol
    135 
  • Séjour
    47 
  • Terrain
    3 700 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Surface terrasse
    25 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Au sol/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Type d'ouverture
    Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Taxe foncière
    1210 € /an

Détail des pièces

  • Entrée
    10 m²
  • chambre 1
    12,45 m²
  • chambre 2
    13 m²
  • salon cheminée
    45 m²
  • cuisine
    22 m²
  • salle de bains et douche
    11 m²
  • wc
    1,5 m²
  • Chambre 3
    25 m²
  • ATELIER
    28 m²
  • CAVE
    22 m²
  • GARAGE
    36 m²
  • GARAGE 2
    16 m²
  • GARAGE 3
    18 m²

Informations complémentaires

Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2014 : 2283 €. Date de réalisation du DPE : 14/01/2015. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 532499340

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