Vendu
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Maison 85m2 -4 pièces-
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 600 m²
- Chambres : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Piscine : Non
- Construction : 1976
- Exposition : Sud-Est
Vente uniquement de la NUE-PROPRIETE: merci de bien lire l'annonce. Une exclusivité Mon Aide Immo Landes. Sur la commune de Saint pierre du Mont (40280) dans un environnement privilégié au calme, rue Penardière, découvrez cette belle maison entretenue de 85m2 avec en plus une véranda de 16m2 et un sous-sol complet de plus de 80m2, le tout implanté sur un terrain piscinable d’environ 600m2.
Situation géographique privilégiée proche des commodités de proximité (écoles, pharmacie, supermarché).
Vente uniquement de la nue-propriété pour un prix de 143 000 euros, ce qui signifie que vous achetez les murs mais ne pourrez occuper la maison (usufruit) qu’au moment de la disparition du vendeur (homme seul de 89 ans). Aucune rente mensuelle à verser et possibilité en option de rachat de l’usufruit sous conditions. Idéal pour un investissement foncier.
La maison est organisée comme suit :
Une entrée de 3m2 avec un petit placard aménagé.
Une lumineuse et spacieuse pièce à vivre avec un salon-séjour de plus de 36m2 donnant sur une grande véranda de 16m2, le tout exposé au Sud-Est.
Une petite cuisine séparée, aménagée et équipée de 10m2.
Une première chambre de 10m2 avec grand placard intégré et aménagé.
Une seconde chambre de 13m2.
Une petite salle de bains de 4m2 avec baignoire et meuble simple vasque.
Un WC séparé.
Et un sous-sol complet aménageable de plus de 80m2.
A l’extérieur, vous retrouverez :
Un terrain clos, plat et piscinable d’environ 600m2.
Un quartier résidentiel très calme proche des commodités.
Concernant les prestations :
Menuiserie bois/alu double vitrage et volets bois pour toute la maison.
Chauffage au bois avec un grand insert vitré dans le salon-séjour complété par des radiateurs électriques.
Facture énergétique très faible de 80 euros/mois.
Système de panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente de surplus (installation neuve garantie 30 ans).
Maison entretenue avec soins (travaux effectués en 2022 : changement du meuble de salle de bains, du WC, du cumulus et changement du portail bois pour un portail en aluminium).
Assainissement au tout à l’égout conforme.
Terrain clôturé avec portail.
Toiture en parfait état.
Taxe foncière faible de 980 euros/an.
Maison vendue entièrement meublée pour une valeur d’environ 8000 euros de mobilier déjà incluse dans le prix.
A découvrir très rapidement !
Honoraires inclus de 8 000 euros TTC soit environ 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 135 000 euros. Valeur vénale de 189 000 euros.
Toutes les infos de cette annonce sur notre site Mon Aide Immo avec la référence 1165. Contactez votre conseiller local pour une visite. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Clément TREBOUX – 06.09.16.42.40 – c.treboux@monaideimmo.fr
N°RSAC 834 638 28
Situation géographique privilégiée proche des commodités de proximité (écoles, pharmacie, supermarché).
Vente uniquement de la nue-propriété pour un prix de 143 000 euros, ce qui signifie que vous achetez les murs mais ne pourrez occuper la maison (usufruit) qu’au moment de la disparition du vendeur (homme seul de 89 ans). Aucune rente mensuelle à verser et possibilité en option de rachat de l’usufruit sous conditions. Idéal pour un investissement foncier.
La maison est organisée comme suit :
Une entrée de 3m2 avec un petit placard aménagé.
Une lumineuse et spacieuse pièce à vivre avec un salon-séjour de plus de 36m2 donnant sur une grande véranda de 16m2, le tout exposé au Sud-Est.
Une petite cuisine séparée, aménagée et équipée de 10m2.
Une première chambre de 10m2 avec grand placard intégré et aménagé.
Une seconde chambre de 13m2.
Une petite salle de bains de 4m2 avec baignoire et meuble simple vasque.
Un WC séparé.
Et un sous-sol complet aménageable de plus de 80m2.
A l’extérieur, vous retrouverez :
Un terrain clos, plat et piscinable d’environ 600m2.
Un quartier résidentiel très calme proche des commodités.
Concernant les prestations :
Menuiserie bois/alu double vitrage et volets bois pour toute la maison.
Chauffage au bois avec un grand insert vitré dans le salon-séjour complété par des radiateurs électriques.
Facture énergétique très faible de 80 euros/mois.
Système de panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente de surplus (installation neuve garantie 30 ans).
Maison entretenue avec soins (travaux effectués en 2022 : changement du meuble de salle de bains, du WC, du cumulus et changement du portail bois pour un portail en aluminium).
Assainissement au tout à l’égout conforme.
Terrain clôturé avec portail.
Toiture en parfait état.
Taxe foncière faible de 980 euros/an.
Maison vendue entièrement meublée pour une valeur d’environ 8000 euros de mobilier déjà incluse dans le prix.
A découvrir très rapidement !
Honoraires inclus de 8 000 euros TTC soit environ 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 135 000 euros. Valeur vénale de 189 000 euros.
Toutes les infos de cette annonce sur notre site Mon Aide Immo avec la référence 1165. Contactez votre conseiller local pour une visite. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Clément TREBOUX – 06.09.16.42.40 – c.treboux@monaideimmo.fr
N°RSAC 834 638 28
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol85 m²
- Séjour37 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1976
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToiturePARFAIT ETAT
- LocalisationMont-de-Marsan 40000
- Référence1165
- Taxe foncière980 € /an
- Surface85 m²
- Terrain600 m²
- Salle de bains1
- Type de cuisineIndépendante
- Type d'ouvertureDouble vitrage
