Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Druelle Balsac 12510
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Maison individuelle 4 Pièces - 100m²

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Descriptif du bien

  • Surface : 100 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Chambres : 3
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Construction : 1974
  • Exposition : Sud
A Vendre, dans le village d'Ampiac, 12510 DRUELLE, situé à 15 minutes de Rodez, belle maison individuelle d'une superficie habitable de 100m².

Vous serez séduits par son magnifique point de vue panoramique sur la vallée de l'Aveyron.

Construite en 1974, elle vous offrira 122 m2 habitables répartis comme suit:
   - un salon séjour de 32 m2.
   - une cuisine séparée aménagée et équipée de 11 m2.
   - 3 chambres : 15,90 m2, 11,50 m2 et 11,70m²
   - une salle de bain de 6 m2.
   - un wc séparé
 
Côté pratique vous profiterez :
- D'un grand sous sol complet de 80 m2
- D'un balcon
- D'un chauffage assuré par une pompe à chaleur installé en 2022.
- De l'isolation des combles réalisé en 2014
- D'un ballon d'eau chaude de 2022
- D'un Poêle à bois neuf est disponible (jamais installé)

L'assainissement tout à l'égout est conforme.

La maison est bâti sur une terrain arboré de 1000m² donnant une magnifique vue dégagée sur la vallée de l'Aveyron.

Une maison avec de belles prestations !
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface balcon
    10 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1974
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Balcon
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Druelle Balsac 12510
  • Référence
    1103
  • Surface
    100 m²
  • Salle de bains
    1

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