Vendu
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Maison individuelle 4 Pièces - 100m²
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Chambres : 3
- Assainissement : Tout à l'égout
- Construction : 1974
- Exposition : Sud
A Vendre, dans le village d'Ampiac, 12510 DRUELLE, situé à 15 minutes de Rodez, belle maison individuelle d'une superficie habitable de 100m².
Vous serez séduits par son magnifique point de vue panoramique sur la vallée de l'Aveyron.
Construite en 1974, elle vous offrira 122 m2 habitables répartis comme suit:
- un salon séjour de 32 m2.
- une cuisine séparée aménagée et équipée de 11 m2.
- 3 chambres : 15,90 m2, 11,50 m2 et 11,70m²
- une salle de bain de 6 m2.
- un wc séparé
Côté pratique vous profiterez :
- D'un grand sous sol complet de 80 m2
- D'un balcon
- D'un chauffage assuré par une pompe à chaleur installé en 2022.
- De l'isolation des combles réalisé en 2014
- D'un ballon d'eau chaude de 2022
- D'un Poêle à bois neuf est disponible (jamais installé)
L'assainissement tout à l'égout est conforme.
La maison est bâti sur une terrain arboré de 1000m² donnant une magnifique vue dégagée sur la vallée de l'Aveyron.
Une maison avec de belles prestations !
Vous serez séduits par son magnifique point de vue panoramique sur la vallée de l'Aveyron.
Construite en 1974, elle vous offrira 122 m2 habitables répartis comme suit:
- un salon séjour de 32 m2.
- une cuisine séparée aménagée et équipée de 11 m2.
- 3 chambres : 15,90 m2, 11,50 m2 et 11,70m²
- une salle de bain de 6 m2.
- un wc séparé
Côté pratique vous profiterez :
- D'un grand sous sol complet de 80 m2
- D'un balcon
- D'un chauffage assuré par une pompe à chaleur installé en 2022.
- De l'isolation des combles réalisé en 2014
- D'un ballon d'eau chaude de 2022
- D'un Poêle à bois neuf est disponible (jamais installé)
L'assainissement tout à l'égout est conforme.
La maison est bâti sur une terrain arboré de 1000m² donnant une magnifique vue dégagée sur la vallée de l'Aveyron.
Une maison avec de belles prestations !
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- ClimatisationRéversible
- Surface balcon10 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1974
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Balcon1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationDruelle Balsac 12510
- Référence1103
- Surface100 m²
- Salle de bains1
