Maison plain-pied à vendre, 9 pièces - Saint-Sever 40500
DIRECT PROPRIETAIRE
Maison plain-pied à vendre, 9 pièces - Saint-Sever 40500
Maison plain-pied à vendre, 9 pièces - Saint-Sever 40500
Maison plain-pied à vendre, 9 pièces - Saint-Sever 40500
Maison plain-pied à vendre, 9 pièces - Saint-Sever 40500
+ de photos

A VENDRE ENTRE PARTICULIERS. Magnifique maison de plain-pied 230m2 -9 pièces-

373 990

Maison plain-pied à vendre, 9 pièces - Saint-Sever 40500
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 230 m²
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 4 900 m²
  • Chambres : 5
  • Salle d'eau : 1
  • Assainissement : Individuel conforme
  • Piscine : Oui
  • Construction : 2004
  • Exposition : Est-Ouest
Vente directe propriétaire. Seulement chez Mon Aide Immo et unique sur le marché ! A seulement 10 minutes de Saint Sever au centre village de la commune de Montsoué (40500), dans un environnement privilégié au calme, découvrez cette magnifique maison de 230m2 avec grand terrain arboré de 4900m2 et piscine.
Située proche de toutes les commodités de proximité (écoles, pharmacie, supermarché), cette maison offre de réelles prestations de qualité avec pas moins de 5 chambres au total.
La maison de plain-pied particulièrement fonctionnelle est organisée en trois parties :
La partie jour composée comme suit :
Une entrée de 4m2 avec placards.
Une lumineuse et spacieuse pièce à vivre avec un salon-séjour de plus de 80m2, avec poêle à pellets, charpente apparente et accès à deux terrasses dont l’une couverte.
Une belle cuisine ouverte et entièrement équipée avec îlot central.
Une buanderie de 5m2.
Un WC séparé.
Un garage double de 30m2 avec cellier attenant de 5m2 et son point d’eau.
La partie parentale composée comme suit :
Une première chambre de 16m2 sous forme de suite parentale avec grand dressing de 7m2.
Une seconde chambre de 20m2 avec belle salle d’eau de 5m2 (douche à l’italienne et meuble simple vasque).
La partie nuit composée comme suit :
Une troisième chambre de 10m2.
Une quatrième chambre de 9m2.
Une cinquième chambre de 12m2.
Toutes les chambres disposent de placards intégrés et aménagés.
Une belle salle de bains de 9m2 avec baignoire, douche et meuble doubles vasques.
Un bureau de 9m2 pouvant servir de chambre enfant.
A l’extérieur, vous retrouverez :
Un terrain clos et arboré de 4900m2.
Une première grande terrasse de plus de 50m2 côté cuisine et une seconde terrasse couverte d’environ 15m2 côté piscine.
Une piscine sécurisée de 4m x 8m.
Une annexe indépendante chauffée et isolée de 20m2 (studio indépendant).
Un cabanon de jardin sur le haut du terrain.
Concernant les prestations :
Construction de 2004.
Menuiserie alu et PVC double vitrage pour toute la maison.
Volets roulants électriques.
Chauffage air/air avec PAC et climatisation réversible complété par un poêle à pellets dans le salon-séjour.
Facture énergétique de 250 euros/mois.
Système photovoltaïque en autoconsommation.
Assainissement individuel aux normes.
Logement raccordé à la fibre.
Portail coulissant électrique.
Taxe foncière faible de 1348 euros/an.

A découvrir très rapidement !

Toutes les infos de cette annonce sur notre site Mon Aide Immo avec la référence VM4266. Contactez votre conseiller local pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Clément TREBOUX – 06.09.16.42.40 – [email protected]
N°RSAC 834 638 28
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface au sol
    210 m²
  • Séjour
    90 m²
  • Surface terrasse
    80 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2004
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    PISCINE 4X8
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    BON ETAT
  • Localisation
    Saint-Sever 40500
  • Référence
    VM4266
  • Taxe foncière
    1 348 € /an
  • Surface
    230 m²
  • Terrain
    4 900 m²
  • Salle de bains
    1
  • Type de cuisine
    Américaine
  • Type d'ouverture
    Double vitrage

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2500.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834 638 280

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Maison
Saint-Sever 40500
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser