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Villa de plain pied avec piscine

289 000

Maison à vendre, 7 pièces - Villefranche-de-Rouergue
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Descriptif du bien

  • Surface : 170
  • Terrain : 2 123
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 2
Dans un lotissement privilégié de Villefranche de Rouergue, découvrez cette superbe villa de plain pied avec piscine et beau jardin paysager, un bien rare et de qualité.
Découvrez cette magnifique villa de 170m² sur un terrain plat et sans vis à vis de 2 123m².

Elle se compose d'un hall d'entrée avec rangement menant à un spacieux salon-séjour de 46m² avec de très beaux volumes et beaucoup de luminosité grâce à ses grandes menuiseries de style baroques traversantes et son exposition Sud. Cette grande pièce à vivre possède beaucoup de charme avec notamment sa superbe cheminée à bois.
Dans la continuité vous trouverez une cuisine de 20m² équipée avec de nombreux rangements.

La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bain et de 2 chambres supplémentaires. La chambre parentale donne un accès direct à l'une des deux terrasses de l'extérieur.
Enfin vous trouverez un bureau et une deuxième salle de bain possédant un grand meuble vasque, une baignoire et une douche complète.

Vous disposerez également d'une annexe d'une surface de 15m² pouvant servir de bureau pour professionnels indépendant ou bien d'avoir une chambre supplémentaires (possibilité RbnB).

Le tout sur un grand terrain plat de 2123 m² avec espace piscine de 150m² environ avec coin barbecue, local technique, beaux massifs paysagers et grande terrasse, piscine de 10x5.

Une maison avec de très belles prestations !

Les points forts du bien

  • Plain pied
  • Grand terrain plat
  • Sans vis à vis
  • Piscine
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    417
  • Localisation
    Villefranche-de-Rouergue
  • Construction
    2003
  • Séjour
    46
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Surface terrasse
    100
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Au sol, Bois/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Piscine
    Oui

Détail des pièces

  • Hall
    6,50 m²
  • Salon
    46,16 m²
  • Cuisine
    20 m²
  • Cellier
    9,20 m²
  • Bureau
    11,47 m²
  • SAS
    2,40 m²
  • Dégagement
    4,50 m²
  • CH 1
    12,33 m²
  • CH 2
    10 m²
  • CH 3
    10,80 m²
  • Dressing
    8,30 m²
  • Salle de bain
    8 m²
  • Salle de bain
    4 m²
  • Annexe
    15 m²
  • Garage
    20 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 417. Honoraires inclus de 3.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280000.00 €.

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