Maison plain-pied à vendre, 6 pièces - Toulouse 31000
Sous compromis
Maison plain-pied à vendre, 6 pièces - Toulouse 31000
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A VENDRE ENTRE PARTICULIERS. Maison plain-pied 153m2 -6 pièces-

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Descriptif du bien

  • Surface : 153 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 1 141 m²
  • Chambres : 4
  • Salle d'eau : 2
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Piscine : Oui
  • Construction : 2017
  • Exposition : Sud
Vente directe propriétaire. A seulement 20 kms au Nord de Toulouse, dans un environnement privilégié au calme, découvrez cette magnifique maison RT2012 de 153m2 de plain-pied avec grand terrain clos de 1141m2 et piscine, le tout en parfait état, sans aucuns travaux à prévoir !
Située sur la commune de Villariès (31380) à quelques kilomètres de toutes les commodités de proximité (écoles, pharmacie, supermarché), cette maison récente de 2017 offre des prestations de qualité (climatisation réversible, grand terrain avec piscine) avec pas moins de 4 chambres au total dont une suite parentale.
La maison de plain-pied particulièrement fonctionnelle est organisée en deux parties :
La partie jour composée comme suit :
Une entrée de 4m2 aménagée.
Une lumineuse et spacieuse pièce à vivre avec un salon-séjour de plus de 54m2 et son accès à une terrasse couverte.
Une belle cuisine de 15m2 ouverte et entièrement équipée avec îlot central.
Un grand cellier-buanderie de 7m2 attenant à la cuisine.
Un garage de 33m2 attenant à la maison.
La partie nuit composée comme suit :
Une première chambre de plus de 13m2 sous forme de suite parentale avec dressing et salle d’eau attenante de 7,50m2 (douche à l’italienne et grand meuble de salle de bains)
Une seconde chambre de 11m2.
Une troisième chambre de 12m2.
Une quatrième grande chambre de 15m2.
Une belle salle d’eau de 5,30m2 avec douche à l’italienne et meuble de salle de bains.
Deux WC séparés.
A l’extérieur, vous retrouverez :
Un terrain clos et arboré d’environ 1200m2.
Une terrasse couverte côté salon-séjour d’environ 20m2.
Une grande piscine de 9x4.
Concernant les prestations :
Construction récente de 2017 sous garantie décennale.
Menuiserie alu et PVC double vitrage pour toute la maison.
Volets roulants électriques.
Chauffage air/air avec PAC et système intégré de climatisation réversible dans toutes les pièces.
Chauffe-eau thermodynamique.
Facture énergétique de 210 euros/mois.
Double isolation des combles.
Possibilité d’installer facilement un poêle à bois.
Assainissement au tout à l’égout.
Logement raccordé à la fibre.
Portail coulissant motorisé.
Taxe foncière faible de 1290 euros/an.
A découvrir très rapidement !
Toutes les infos de cette annonce sur notre site Mon Aide Immo avec la référence VM5534. Contactez votre conseiller local pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Clément TREBOUX – 06.09.16.42.40 – [email protected]
N°RSAC 834 638 28

Les points forts du bien

  • PLAIN-PIED, RT 2012, PARFAIT ETAT, GRANDS VOLUMES
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Réversible, Split gainable
  • Surface au sol
    153 m²
  • Séjour
    54 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2017
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    PISCINE 4x9
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    PARFAIT ETAT
  • Localisation
    Toulouse 31000
  • Référence
    VM5534
  • Taxe foncière
    1 290 € /an
  • Surface
    153 m²
  • Terrain
    1 141 m²
  • Type de cuisine
    Américaine
  • Type d'ouverture
    Double vitrage

Informations complémentaires

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