Coup de cœur
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Plain-pied récent, 4 chambres, piscine, équipements de qualités
376 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 156.05 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 1 935 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Individuel conforme
- Piscine : Oui
- Construction : 2018
Votre agence MON AIDE IMMO COUTRAS vous propose cette magnifique maison située au calme, à l'abri des regards et entièrement de plain-pied !
Venez découvrir cette jolie maison construite en 2018 avec des matériaux de qualité.
Elle comprend un séjour spacieux d'environ 70m² donnant sur la piscine et ouvert sur la cuisine aménagée et équipée avec son cellier.
Le coin nuit dessert 4 chambres spacieuses dont une avec un dressing fait sur mesure. Une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que des WC séparés avec lave-main complètent ce bien.
Venez profiter de cette magnifique piscine au sel sécurisée avec un rideau de protection et de sa grande terrasse en travertin. Vous pourrez stocker tout votre matériel d'extérieur dans le pool-house de 25m².
Le tout sur une parcelle totale de plus de 1900m² sans vis-à- vis, entièrement clôturée, équipée d'un portail électrique et d'un visiophone.
Maison construite avec des équipements de qualité :
- Chauffage au sol par Pompe à Chaleur
- VMC Double Flux
- Menuiseries en oscillo-battantes
- DPE en A avec basse consommation énergétique
- Piscine au sel avec rideau de protection
- Assainissement individuel aux normes
- Raccordée à la fibre
Cette magnifique maison n'attend plus que vous !
Venez découvrir cette jolie maison construite en 2018 avec des matériaux de qualité.
Elle comprend un séjour spacieux d'environ 70m² donnant sur la piscine et ouvert sur la cuisine aménagée et équipée avec son cellier.
Le coin nuit dessert 4 chambres spacieuses dont une avec un dressing fait sur mesure. Une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que des WC séparés avec lave-main complètent ce bien.
Venez profiter de cette magnifique piscine au sel sécurisée avec un rideau de protection et de sa grande terrasse en travertin. Vous pourrez stocker tout votre matériel d'extérieur dans le pool-house de 25m².
Le tout sur une parcelle totale de plus de 1900m² sans vis-à- vis, entièrement clôturée, équipée d'un portail électrique et d'un visiophone.
Maison construite avec des équipements de qualité :
- Chauffage au sol par Pompe à Chaleur
- VMC Double Flux
- Menuiseries en oscillo-battantes
- DPE en A avec basse consommation énergétique
- Piscine au sel avec rideau de protection
- Assainissement individuel aux normes
- Raccordée à la fibre
Cette magnifique maison n'attend plus que vous !
Les points forts du bien
- DPE en A
- Plain-pied, 4 chambres, grande pièce de vie lumineuse
- Piscine, terrasse, jardin sans vis à vis
- Equipements de qualité : Pompe à chaleur, VMC double flux
- Raccordée à la fibre
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol156 m²
- Séjour69 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2018
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- IsolationDouble vitrage PVC/ ALU oscillo-battant
- Stationnement extérieur5
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureTuiles en très bon état
- LocalisationCoutras 33230
- Référence1769
- Taxe foncière2 211 € /an
- Surface156.05 m²
- Terrain1 935 m²
- Type de cuisineAméricaine
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- Séjour/Cuisine69 m²
- Cellier7.10 m²
- Chambre 121.5 m²
- Chambre 212 m²
- Chambre 312 m²
- Chambre 411 m²
- Salle d'eau10 m²
- WC1.65 m²
- Pièce technique4.5 m²
- Couloir7.3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
