Vendu
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Maison de plain-pied 102m2 -5 pièces-
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 102 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 600 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Piscine : Non
- Construction : 1982
- Exposition : Sud
A seulement 15 minutes de Mont de Marsan (40000) et 2 minutes du centre bourg de Villeneuve de Marsan (40190), dans un environnement privilégié au calme, découvrez cette magnifique maison de 102m2 avec véranda de 18m2 et garage indépendant de 15m2, le tout implanté sur un terrain piscinable de 600m2.
Située avenue du petit Bègue sur la commune de Villeneuve de Marsan (40190) proche de toutes les commodités de proximité (écoles, pharmacie, supermarché), cette maison offre de réelles prestations de qualité dont une belle terrasse couverte avec une vue entièrement dégagée.
La maison de plain-pied particulièrement fonctionnelle est organisée en deux parties :
La partie jour composée comme suit :
Une entrée de 3m2 avec placards aménagés.
Une lumineuse et spacieuse pièce à vivre avec un salon-séjour de plus de 35m2 donnant sur une grande terrasse de 30m2, le tout exposé au Sud.
Une belle cuisine ouverte et entièrement équipée de 10m2 avec cellier attenant de 5m2.
Un coin bureau indépendant de 7,50m2.
Une véranda chauffée de 18m2.
La partie nuit composée comme suit :
Une première chambre de 10m2.
Une seconde et troisième chambre de 9,80m2 avec placards aménagés.
Une salle d’eau de 5m2 avec douche à l’italienne et meuble simple vasque.
Un WC séparé.
A l’extérieur, vous retrouverez :
Un terrain clos, plat et piscinable de 600m2.
Une terrasse en grande partie couverte offrant une surface totale de 30m2 et exposée au Sud.
Un grand garage indépendant de 15m2.
Un barbecue en dur.
Un quartier résidentiel très calme proche des commodités.
Concernant les prestations :
Menuiserie PVC /alu double vitrage pour toute la maison.
Volets roulants électriques.
Chauffage électrique avec thermostats d’ambiance.
Possibilité de chauffage au bois avec poêle à pellets (conduit installé).
Climatisation réversible dans la pièce à vivre.
Facture énergétique faible de 120 euros/mois pour 4 personnes.
Panneaux photovoltaïques avec un revenu de 1200 euros/an.
Habillage de la maison en ossature bois type Canexel sans entretien.
Assainissement au tout à l’égout.
Terrain clôturé avec portail.
Toiture en parfait état.
Taxe foncière faible de 897 euros/an.
A découvrir très rapidement !
Honoraires inclus de 7 000 euros TTC soit environ 3,40% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 205 000 euros.
Toutes les infos de cette annonce sur notre site Mon Aide Immo avec la référence 733. Contactez votre conseiller local pour une visite. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Clément TREBOUX – 06.09.16.42.40 – [email protected]
N°RSAC 834 638 28
Située avenue du petit Bègue sur la commune de Villeneuve de Marsan (40190) proche de toutes les commodités de proximité (écoles, pharmacie, supermarché), cette maison offre de réelles prestations de qualité dont une belle terrasse couverte avec une vue entièrement dégagée.
La maison de plain-pied particulièrement fonctionnelle est organisée en deux parties :
La partie jour composée comme suit :
Une entrée de 3m2 avec placards aménagés.
Une lumineuse et spacieuse pièce à vivre avec un salon-séjour de plus de 35m2 donnant sur une grande terrasse de 30m2, le tout exposé au Sud.
Une belle cuisine ouverte et entièrement équipée de 10m2 avec cellier attenant de 5m2.
Un coin bureau indépendant de 7,50m2.
Une véranda chauffée de 18m2.
La partie nuit composée comme suit :
Une première chambre de 10m2.
Une seconde et troisième chambre de 9,80m2 avec placards aménagés.
Une salle d’eau de 5m2 avec douche à l’italienne et meuble simple vasque.
Un WC séparé.
A l’extérieur, vous retrouverez :
Un terrain clos, plat et piscinable de 600m2.
Une terrasse en grande partie couverte offrant une surface totale de 30m2 et exposée au Sud.
Un grand garage indépendant de 15m2.
Un barbecue en dur.
Un quartier résidentiel très calme proche des commodités.
Concernant les prestations :
Menuiserie PVC /alu double vitrage pour toute la maison.
Volets roulants électriques.
Chauffage électrique avec thermostats d’ambiance.
Possibilité de chauffage au bois avec poêle à pellets (conduit installé).
Climatisation réversible dans la pièce à vivre.
Facture énergétique faible de 120 euros/mois pour 4 personnes.
Panneaux photovoltaïques avec un revenu de 1200 euros/an.
Habillage de la maison en ossature bois type Canexel sans entretien.
Assainissement au tout à l’égout.
Terrain clôturé avec portail.
Toiture en parfait état.
Taxe foncière faible de 897 euros/an.
A découvrir très rapidement !
Honoraires inclus de 7 000 euros TTC soit environ 3,40% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 205 000 euros.
Toutes les infos de cette annonce sur notre site Mon Aide Immo avec la référence 733. Contactez votre conseiller local pour une visite. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Clément TREBOUX – 06.09.16.42.40 – [email protected]
N°RSAC 834 638 28
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible, Split mural
- Surface au sol102 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1982
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToiturePARFAIT ETAT
- LocalisationVilleneuve-de-Marsan 40190
- Référence733
- Taxe foncière897 € /an
- Surface102 m²
- Terrain600 m²
- Type de cuisineAméricaine
- Type d'ouvertureDouble vitrage
