Maison plain-pied à vendre , 5 pièces - Thiviers 24800
Sous compromis
Maison plain-pied à vendre , 5 pièces - Thiviers 24800
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Maison plain-pied en excellent état - Idéalement située

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Descriptif du bien

  • Surface : 125 
  • Terrain : 1 500 
  • Pièces : 5
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 1
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Construction : 1997
Rare sur le secteur : à vendre maison plain-pied de 125 m² au sol dont 110 m² habitables à moins de 3 minutes du centre-ville de Thiviers. Nombreux atouts : maison entièrement de plain-pied avec 3 chambres (possibilité 4 dans le garage), toiture en excellent état, double vitrage, isolation récente, poêle à bois permettant de chauffer toute la maison, radiateurs électriques, alarme, vaste séjour donnant sur terrasse couverte, véranda, tout à l’égout, VMC, terrain plat et arboré de 1500 m² avec arbres fruitiers…



Ce bien saura notamment vous séduire par son emplacement …



- A moins de 1 kilomètre de Thiviers et de toutes ses commodités,

- Pharmacies, banques, commerces, poste, médecins à proximité immédiate,

- Ecole maternelle, primaire, collège et lycée à proximité,

- Supermarchés et grandes surfaces accessibles à pied,

- Nombreux Complexes sportifs,

- Centre-ville calme et environnement familial,

- A moins de 30 minutes en voiture de Périgueux,

- Axes de transport, nationale 21 et gare.



… Ainsi que sa configuration …




- Nous débutons la visite par une entrée de 6.22 m² et sa penderie de 0.62 m², entrée prolongée par un couloir de 6.92 m²,

-Cette entrée donne sur un vaste salon/séjour très lumineux de 30.43 m² avec deux ouvertures sur la belle terrasse couverte de 65 m². Dans cette pièce se trouve un poêle à bois permettant de chauffer toute la maison via des bouches présentes dans les différentes pièces.

- Face au salon/séjour, une belle cuisine de 13.99 m² avec ouverture sur terrasse.

- Cuisine prolongée par une cuisine d’été de 8.50 m² avec également accès sur terrasse.

- Un garage de 15 m² pouvant être transformé en chambre.

- Une grande salle d’eau carrelée de 5.34 m² avec douche à l’Italienne récente, vasque et sèche-serviettes.

- Trois belles chambres de 12.74 m², 11.43 m² et 10.24 m² avec parquet au sol. Deux de ces chambres possèdent de grands placards intégrés.

-Un WC séparé de 1.91 m².

-A l’extérieur, sur parcelle de 1500 m² : un beau terrain plat et arboré (cerisier, poirier, prunier, pêcher, saule crevette, lavande…) avec portail électrique, sol goudron rose, une grande terrasse couverte de 65 m² et une belle véranda de 26 m² (possibilité de relier cette véranda au salon/séjour).



Affaire à saisir rapidement !

Les points forts du bien

  • Emplacement
  • Plain-pied
  • Terrain
  • Terrasse
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Isolation
  • Tout à l'égout
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    824
  • Localisation
    Thiviers 24800
  • Construction
    1997
  • Surface
    125 
  • Surface au sol
    110 
  • Séjour
    30 
  • Terrain
    1 500 
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Surface terrasse
    65 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Type de cuisine
    Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Type d'ouverture
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Taxe foncière
    1060 € /an
  • Isolation
    Récente
  • Toiture
    En très bon état

Détail des pièces

  • Entrée
    6.22 m²
  • Penderie
    0.62 m²
  • Salon/séjour
    30.43 m²
  • Véranda
    26 m²
  • Terrasse couverte
    65 m²
  • Cuisine
    13.99 m²
  • Garage
    15 m²
  • Salle d'eau
    5.34 m²
  • Chambre
    12.74 m²
  • Chambre
    11.43 m²
  • Chambre
    1.024 m²
  • WC séparé
    1.95 m²
  • Parcelle
    1500 m²

Informations complémentaires

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