Exclusivité
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Maison T4 avec garage attenant sur une parcelle de 725m²
299 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 102 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 725 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Construction : 2021
- Exposition : Sud-Est
MON AIDE IMMO vous propose en exclusivité ce nouveau bien à la vente.
Venez découvrir cette belle maison de plain-pied aux normes RT2012, adaptée PMR, très lumineuse grâce à sa belle exposition. Située dans un environnement calme sur la commune de Paillet à proximité des commodités et des écoles, vous serez à seulement 10 minutes de la gare de Podensac ou de Portets.
Cette maison construite en 2021 est sous garantie décennale jusqu'en 2031 comprend :
- Un très bel espace de 38 m² avec sa cuisine aménagée et équipée environ de belles baies vitrées donnant accès sur une terrasse bois de 22 m².
- Un cellier de 5m² avec rangements et une porte d’accès sur le garage de 17.45 m².
- Trois belles chambres de 12.80 m², 10.15 m² et 10.05 m²
- Un cabinet de toilette indépendant.
- Une jolie salle d’eau de 4.88 m².
À l’extérieur, vous trouverez une belle parcelle de 725m², avec un espace parking et une terrasse en bois.
La maison est basse consommation, aux normes RT2012 avec une pompe à chaleur Clim réversible dans la grande pièce de vie, des radiateurs électriques dans les chambres.
L’eau chaude sanitaire est produite par un chauffe-eau thermodynamique.
Enfin, cette maison est reliée au tout-à-l’égout et à la fibre internet.
Venez découvrir cette belle maison de plain-pied aux normes RT2012, adaptée PMR, très lumineuse grâce à sa belle exposition. Située dans un environnement calme sur la commune de Paillet à proximité des commodités et des écoles, vous serez à seulement 10 minutes de la gare de Podensac ou de Portets.
Cette maison construite en 2021 est sous garantie décennale jusqu'en 2031 comprend :
- Un très bel espace de 38 m² avec sa cuisine aménagée et équipée environ de belles baies vitrées donnant accès sur une terrasse bois de 22 m².
- Un cellier de 5m² avec rangements et une porte d’accès sur le garage de 17.45 m².
- Trois belles chambres de 12.80 m², 10.15 m² et 10.05 m²
- Un cabinet de toilette indépendant.
- Une jolie salle d’eau de 4.88 m².
À l’extérieur, vous trouverez une belle parcelle de 725m², avec un espace parking et une terrasse en bois.
La maison est basse consommation, aux normes RT2012 avec une pompe à chaleur Clim réversible dans la grande pièce de vie, des radiateurs électriques dans les chambres.
L’eau chaude sanitaire est produite par un chauffe-eau thermodynamique.
Enfin, cette maison est reliée au tout-à-l’égout et à la fibre internet.
Les points forts du bien
- Maison construite en 2021 sous garantie décennale
- Garage attenant de 17.45m²
- Maison lumineuse
- Maison de plain-pied avec 3 chambres
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- ClimatisationSplit mural
- Séjour37 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2021
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionSud-Est
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationPaillet 33550
- Référence1711
- Taxe foncière680 € /an
- Surface102 m²
- Terrain725 m²
- Type de cuisineAméricaine
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- Salle d'eau4.88 m²
- Chambre 112.8 m²
- Chambre 210.16 m²
- Chambre 310.05 m²
- Séjour / cuisine ouverte37.84 m²
- Cellier5.03 m²
- Dégagement2.50 m²
- WC2.18 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 307.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-11-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
