Coup de cœur
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Plain pied récent 3 chambre + bureau - 105m2
250 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 105 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 712 m²
- Chambres : 4
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Construction : 2011
Maison de plain pied : 105 m2 habitables , 3 chambres + un bureau !
Possibilité 4 chambres
Aux Epesses, venez vite découvrir ce bien rare, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Construite en 2011, puis rénovée entre 2018 et 2021 (cuisine, poêle à pellets, sols et murs pièce de vie, etc...), cette maison se compose comme suit :
- Une entrée avec placard
- Un bureau
- Une arrière cuisine
- Une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée
- Une partie nuit avec 3 belles chambres (11m2) avec placards dans chacune d'entre elles
- Un WC séparé
- Une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire d'angle, placard et double vasque
- Un garage avec faux grenier
A l'extérieur, une terrasse donne sur le jardin, entièrement clos. Sur le devant, l'accès au garage est facilité par un enrobé récent.
La maison est parfaitement équipée :
- Chauffage au sol et poêle à pellets dans la pièce de vie
- Chauffage électrique dans les chambres
- Double vitrage, tout à l'égout, etc...
L'emménagement dans ce bien sera possible à partir de Janvier 2026
Toutes les infos, la géolocalisation exacte, et toutes les photos sur le site de MON AIDE IMMO
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Séjour34 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction2011
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLes Epesses 85590
- RéférenceVM7716
- Taxe foncière679 € /an
- Surface105 m²
- Terrain712 m²
- Salle de bains1
- Type de cuisineAméricaine
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- Entrée4,3 m²
- Cuisine11 m²
- Arrière cuisine7 m²
- Salon séjour34 m²
- Dégagement4,6 m²
- WC1,75 m²
- Bureau8,9 m²
- Salle de bain7,4 m²
- Chambre avec placard 11 m²
- Chambre avec placard10,8 m²
- Chambre avec placard11 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832952287
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832952287
