Vendu
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A VENDRE ENTRE PARTICULIERS. Magnifique maison de plain-pied 110m2 -5 pièces-
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 669 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Individuel conforme
- Piscine : Oui
- Construction : 2017
- Exposition : Sud-Ouest
A vendre entre particuliers. Rare sur le marché ! A seulement 10 minutes de Dax sur la commune de Candresse (40180), dans un environnement privilégié au calme, découvrez cette magnifique maison de 110m2 avec beau terrain arboré de 669m2 et piscine.
Située proche de toutes les commodités de proximité (écoles, pharmacie, supermarché), cette maison offre de réelles prestations de qualité avec pas moins de 4 chambres au total.
La maison de plain-pied particulièrement fonctionnelle est organisée en deux parties :
La partie jour composée comme suit :
Une entrée de 4m2 avec placards aménagés.
Une lumineuse et spacieuse pièce à vivre avec un salon-séjour de plus de 40m2 avec accès à une belle terrasse couverte.
Une belle cuisine ouverte et entièrement équipée avec îlot central.
Un cellier de 4,70m2 avec placards aménagés.
Un garage de 15m2.
La partie nuit composée comme suit :
Une première chambre de 12m2 sous forme de suite parentale avec belle salle d’eau de 5m2 (baignoire balnéo, douche à l’italienne, meuble simple vasque et WC) et grands placards aménagés.
Une seconde chambre de10m2.
Une troisième chambre de 11m2.
Une quatrième chambre de 9m2.
Toutes les chambres disposent de placards intégrés et aménagés.
Une belle salle de bains de 5,40m2 avec douche à l’italienne et meuble doubles vasques.
Un WC séparé.
A l’extérieur, vous retrouverez :
Un terrain clos et arboré de 669m2.
Une terrasse couverte côté salon-séjour d’environ 15m2.
Une piscine sécurisée et chauffée de 4m x 6m.
Possibilité d’occuper à titre gratuit du terrain supplémentaire non constructible en fond de parcelle.
Concernant les prestations :
Construction RT2012 de 2017 (garantie décennale jusqu’en 2027).
Menuiserie alu et PVC double vitrage pour toute la maison.
Volets roulants électriques pour la pièce de vie et volets bois pour les chambres.
Chauffage air/air avec PAC et climatisation réversible complété par des radiateurs électriques chaleur douce dans les chambres.
Chauffe-eau thermodynamique.
Facture énergétique faible de 130 euros/mois.
Peinture intérieures refaites à neuf en Septembre 2023.
Assainissement individuel aux normes.
Logement éligible à la fibre et système de vidéosurveillance.
Portail battant électrique.
Taxe foncière faible de 948 euros/an.
A découvrir très rapidement !
Toutes les infos de cette annonce sur notre site Mon Aide Immo avec la référence VM5236. Contactez votre conseiller local pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Clément TREBOUX – 06.09.16.42.40 – [email protected]
N°RSAC 834 638 28
Située proche de toutes les commodités de proximité (écoles, pharmacie, supermarché), cette maison offre de réelles prestations de qualité avec pas moins de 4 chambres au total.
La maison de plain-pied particulièrement fonctionnelle est organisée en deux parties :
La partie jour composée comme suit :
Une entrée de 4m2 avec placards aménagés.
Une lumineuse et spacieuse pièce à vivre avec un salon-séjour de plus de 40m2 avec accès à une belle terrasse couverte.
Une belle cuisine ouverte et entièrement équipée avec îlot central.
Un cellier de 4,70m2 avec placards aménagés.
Un garage de 15m2.
La partie nuit composée comme suit :
Une première chambre de 12m2 sous forme de suite parentale avec belle salle d’eau de 5m2 (baignoire balnéo, douche à l’italienne, meuble simple vasque et WC) et grands placards aménagés.
Une seconde chambre de10m2.
Une troisième chambre de 11m2.
Une quatrième chambre de 9m2.
Toutes les chambres disposent de placards intégrés et aménagés.
Une belle salle de bains de 5,40m2 avec douche à l’italienne et meuble doubles vasques.
Un WC séparé.
A l’extérieur, vous retrouverez :
Un terrain clos et arboré de 669m2.
Une terrasse couverte côté salon-séjour d’environ 15m2.
Une piscine sécurisée et chauffée de 4m x 6m.
Possibilité d’occuper à titre gratuit du terrain supplémentaire non constructible en fond de parcelle.
Concernant les prestations :
Construction RT2012 de 2017 (garantie décennale jusqu’en 2027).
Menuiserie alu et PVC double vitrage pour toute la maison.
Volets roulants électriques pour la pièce de vie et volets bois pour les chambres.
Chauffage air/air avec PAC et climatisation réversible complété par des radiateurs électriques chaleur douce dans les chambres.
Chauffe-eau thermodynamique.
Facture énergétique faible de 130 euros/mois.
Peinture intérieures refaites à neuf en Septembre 2023.
Assainissement individuel aux normes.
Logement éligible à la fibre et système de vidéosurveillance.
Portail battant électrique.
Taxe foncière faible de 948 euros/an.
A découvrir très rapidement !
Toutes les infos de cette annonce sur notre site Mon Aide Immo avec la référence VM5236. Contactez votre conseiller local pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Clément TREBOUX – 06.09.16.42.40 – [email protected]
N°RSAC 834 638 28
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible, Split mural
- Surface au sol110 m²
- Séjour43 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2017
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Description de la piscinePISCINE 4X6 AU SEL
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- ToiturePARFAIT ETAT
- LocalisationDax 40100
- RéférenceVM5236
- Taxe foncière948 € /an
- Surface110 m²
- Terrain669 m²
- Salle de bains1
- Type de cuisineAméricaine
- Type d'ouvertureDouble vitrage
