Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Bozouls 12340
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Maison plain pied 5 pièces 136m2

268 000

Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Bozouls 12340
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Descriptif du bien

  • Surface : 136.5 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 722 m²
  • Chambres : 3
  • Assainissement : Individuel conforme
  • Construction : 1976
A vendre, maison de plain pied récemment rénové d'une superficie de 136m2 situé dans un petit hameau entre Lioujas et Bozouls.

Cette charmante maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'une surface de 40m² avec salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée.

La pièce de vie donne un accès direct à une belle terrasse couverte par une pergola végétale exposé plein sud et à son superbe jardin bucolique et arboré.

La partie nuit se compose de trois chambres, dont une aménagé actuellement en bureau, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC indépendant.

Des travaux de rénovation énergétique ont été réalisé avec l'isolation des combles, des menuiseries PVC récente, et l'installation d'une pompe à chaleur air/eau. L'assainissement individuel a été refait et mise aux normes en 2023.

Le tout sur une parcelle de 722m² avec une belle cour à l'entrée de la maison permettant de stationner les véhicules.

Situé dans un environnement bucolique et au calme tout en étant proche de Bozouls et du Grand Rodez, venez découvrir cette charmante maison de plain pied.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1976
  • État intérieur
    En bon état
  • Isolation
    BONNE
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Bozouls 12340
  • Référence
    1384
  • Taxe foncière
    969 € /an
  • Surface
    136.5 m²
  • Terrain
    722 m²
  • Salle de bains
    1

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 28-07-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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