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Plain-pied neuf avec jardin de 1500 m²
188 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 95 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 1 443 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Individuel
- Construction : 2023
- Exposition : Traversant
Les Lèves-et-Thoumeyragues : idéalement située à 10 minutes de Sainte-Foy-la-Grande et de toutes ses commodités, à moins de 30 minutes de Bergerac, 45 minutes de Saint-Emilion, 1 heure de Libourne et 1 h 30 de Bordeaux, très belle maison de plain-pied de 95 m² de classe énergétique B dont la construction vient de s’achever.
Nombreux avantages : emplacement, volumes (pièce de vie de 50 m²), luminosité, isolation, double vitrage, chauffage poêle à granules et électrique, chauffe-eau thermodynamique, jardin en partie clos de 1500 m² avec vue sur les vignes à l’arrière.
Maison composée d’une vaste espace salon-séjour-cuisine meublée et équipée de 50 m², d’un cellier de 6 m², d’un couloir de 5 m² , de trois chambres de 10 m², d’une salle de bain carrelée de 5 m² avec douche à l’Italienne, meuble double vasque et sèche-serviettes, ainsi que d’un WC séparé de 1 m².
Affaire à saisir rapidement !
Nombreux avantages : emplacement, volumes (pièce de vie de 50 m²), luminosité, isolation, double vitrage, chauffage poêle à granules et électrique, chauffe-eau thermodynamique, jardin en partie clos de 1500 m² avec vue sur les vignes à l’arrière.
Maison composée d’une vaste espace salon-séjour-cuisine meublée et équipée de 50 m², d’un cellier de 6 m², d’un couloir de 5 m² , de trois chambres de 10 m², d’une salle de bain carrelée de 5 m² avec douche à l’Italienne, meuble double vasque et sèche-serviettes, ainsi que d’un WC séparé de 1 m².
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Les points forts du bien
- Emplacement
- Plain-pied récent
- Luminosité
- Volumes
- 3 chambres
- Jardin
- Isolation
- Double vitrage
- Poêle à bois
- Chauffe-eau thermodynamique
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- Séjour50 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2023
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- IsolationOui
- AssainissementIndividuel
- ToitureNeuve
- LocalisationSainte-Foy-la-Grande 33220
- RéférenceVM6499
- Surface95 m²
- Terrain1 443 m²
- Type de cuisineCoin cuisine
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- Salon/séjour/cuisine50 m²
- Cellier6 m²
- Couloir50 m²
- Chambre10 m²
- Chambre10 m²
- Chambre10 m²
- Salle de bains5 m²
- WC séparé1 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 1.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841021355
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841021355
