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Plain-pied T4 prestation de qualité
212 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 80.29 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 800 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Piscine : Non
- Construction : 2007
Votre agence MON AIDE IMMO COUTRAS vous propose cette belle maison de plain-pied récente avec prestations de qualité.
Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2007, offrant plus de 80 m² habitables sur un terrain clos et parfaitement entretenu de 800 m².
Idéalement située dans un secteur calme et recherché, cette maison allie confort moderne, qualité des finitions et excellent état d’entretien.
Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse et conviviale, regroupant salon et salle à manger ouverts, équipée d’une climatisation réversible et d’un poêle à granulés, pour un confort optimal en toute saison.
La cuisine aménagée et équipée, signée Cuisinella, a été réalisée récemment avec goût et matériaux de qualité, offrant un espace fonctionnel et esthétique.
Côté nuit, vous profiterez de trois chambres dont deux avec placards intégrés, d’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, ainsi que d’un WC séparé.
Un cellier complète le tout, apportant un espace de rangement supplémentaire très pratique.
À l’extérieur, vous apprécierez le terrain de 800 m², clos, soigné et arboré, comprenant un abri de jardin d’environ 15 m² ainsi qu’un carport de 15 m², idéal pour stationner votre véhicule à l’abri.
Une maison clé en main, parfaite pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités.
A seulement 4 minutes de Saint-Seurin-sur-l'isle et 12 minutes de Coutras.
À découvrir sans tarder – Contactez votre agence pour organiser une visite !
Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2007, offrant plus de 80 m² habitables sur un terrain clos et parfaitement entretenu de 800 m².
Idéalement située dans un secteur calme et recherché, cette maison allie confort moderne, qualité des finitions et excellent état d’entretien.
Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse et conviviale, regroupant salon et salle à manger ouverts, équipée d’une climatisation réversible et d’un poêle à granulés, pour un confort optimal en toute saison.
La cuisine aménagée et équipée, signée Cuisinella, a été réalisée récemment avec goût et matériaux de qualité, offrant un espace fonctionnel et esthétique.
Côté nuit, vous profiterez de trois chambres dont deux avec placards intégrés, d’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, ainsi que d’un WC séparé.
Un cellier complète le tout, apportant un espace de rangement supplémentaire très pratique.
À l’extérieur, vous apprécierez le terrain de 800 m², clos, soigné et arboré, comprenant un abri de jardin d’environ 15 m² ainsi qu’un carport de 15 m², idéal pour stationner votre véhicule à l’abri.
Une maison clé en main, parfaite pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités.
A seulement 4 minutes de Saint-Seurin-sur-l'isle et 12 minutes de Coutras.
À découvrir sans tarder – Contactez votre agence pour organiser une visite !
Les points forts du bien
- Confort moderne climatisation réversible + poêle à granulés
- Cuisine haut de gamme Cuisinella
- Jardin clos sans vis à vis
- Carport et grand abri de jardin
- Aucun travaux à prévoir
- Entretien irréprochable
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Fibre optique, Volets électriques
- ClimatisationSplit mural
- Séjour26 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2007
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- Isolationdouble vitrage PVC
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles
- LocalisationSaint-Seurin-sur-l'Isle 33660
- Référence1903
- Taxe foncière999 € /an
- Surface80.29 m²
- Terrain800 m²
- Type de cuisineAméricaine
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- Séjour/Cuisine36.41 m²
- Cellier3.66 m²
- Chambre 110.92 m²
- Chambre 210.32 m²
- Chambre 310.10 m²
- Salle d'eau3.96 m²
- WC1.32 m²
- Dégagement3.6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
