Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Saint-Quentin-de-Baron 33750
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Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Saint-Quentin-de-Baron 33750

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Descriptif du bien

  • Surface : 101 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 584 m²
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 1
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Construction : 2016
  • Exposition : Sud
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Située au calme, dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, cette maison offre une vue dégagée idéale pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités à pied.

Construite en 2016, cette maison en parfait état vous séduira par son confort moderne et ses prestations de qualité. Avec une surface de plus de 101 m², elle comprend :
  • Une grande pièce de vie lumineuse de presque 50m² , comprenant un salon/salle à manger spacieux et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée.
  • Une buanderie pratique et fonctionnelle.
  • Trois belles chambres, offrant confort et espace, avec chacune des placards aménagés.
  • Une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasques.
  • Un garage en partie isolé, offrant la possibilité d’être transformé en suite parentale selon vos besoins.
Le confort dont vous bénéficierez:
  • Chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau.
  • Maison équipée d'un dispositif de sécurité.
  • Portail électrique avec visiophone.
  • Possibilité et accord de l'urbanisme pour une piscine enterrée.
  • Volets électriques.
  • Potentiel d'une superficie habitable de plus de 115m².
Le jardin, bien entretenu, offre la possibilité de construire un carport ou un nouveau garage selon vos envies. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie paisible.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Séjour
    47 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2016
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    laine de roche souflée
  • Stationnement intérieur
    3
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuile mécanique
  • Localisation
    Saint-Quentin-de-Baron 33750
  • Référence
    1753
  • Taxe foncière
    900 € /an
  • Surface
    101 m²
  • Terrain
    584 m²
  • Type de cuisine
    Américaine
  • Type d'ouverture
    Double vitrage

Détail des pièces

  • pièce de vie avec cuisine aménagée équipée
    47 m²
  • Buanderie, arrivée d'eau, evac arrivée d'eau, ballon thermo
    6.28 m²
  • chambre 1 avec placard
    9.97 m²
  • Chambre 2 avec placard
    12.45 m²
  • Chambre 3 avec placard
    12.37 m²
  • salle d'eau
    7.44 m²
  • wc
    1.11 m²
  • dégagement
    5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 664.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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