Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - La Loubière 12740
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Maison neuve plain pied 100m²

298 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 100 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 622 m²
  • Chambres : 3
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Construction : 2022
  • Exposition : Sud
A Vendre, à 2 minutes de Lioujas et 10 minutes de Rodez, dans un lotissement récent et calme, découvrez cette belle maison neuve de plain-pied construite en 2022 (Normes RT2012) d'une superficie habitable de 100m² sur un terrain de 622m².

Cette maison construite entièrement par des professionnels avec garantie décennale se compose d'une d'entrée menant à une spacieuse pièce à vivre lumineuse avec salon, séjour, cuisine d'une superficie de 40m² ! Le cellier de 5m² est attenant à la cuisine et permets un espace supplémentaire de stockage.

La pièce de vie donne accès à une belle terrasse exposé plein Sud et à son terrain piscinable de 622m²

La maison est composée de 3 belles chambres dont une parentale de 16m² et de 2 supplémentaires de 12m². Toutes les chambres sont composés de rangement. La salle de bain d'une surface de 6,50m² vous propose un meuble double vasque et une belle baignoire. Un WC indépendant complète le tout.

Côté pratique, vous profiterez d'un garage de 23m² ainsi que d'une allé devant la maison permettant de stationner un véhicule.

Mode de chauffage pompe à chaleur avec chauffage au sol.

Une maison clé en main avec de très belles prestations et sous garantie décennale jusqu'en 2032.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Surface terrasse
    25 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    2022
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition
    Sud
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Ardoise
  • Localisation
    La Loubière 12740
  • Référence
    948
  • Surface
    100 m²
  • Terrain
    622 m²
  • Salle de bains
    1
  • Type d'ouverture
    Double vitrage

Détail des pièces

  • Pièce de vie
    40 m²
  • Cellier
    5,08 m²
  • Chambre 1 + Dressing
    16,11 m²
  • Chambre 2
    12,28 m²
  • Chambre 3
    12,13 m²
  • Salle de bains
    6,47 m²
  • WC
    2,66 m²
  • Garage
    23,73 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 350.00 et 520.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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