Vendu
+ de photos
A VENDRE ENTRE PARTICULIERS. Maison de plain-pied 110m2 -4 pièces-
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 740 m²
- Chambres : 3
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Piscine : Oui
- Construction : 2014
- Exposition : Sud
A vendre entre particuliers. A seulement 10 minutes de Dax sur la commune de Candresse (40180), dans un environnement privilégié au calme, découvrez cette belle maison de 110m2 en plain-pied avec terrain clos de 740m2 et piscine.
Située proche de toutes les commodités de proximité (écoles, pharmacie, supermarché), cette maison RT2012 offre des prestations de qualité (climatisation réversible, chauffage au sol) avec pas moins de 3 chambres au total.
La maison de plain-pied particulièrement fonctionnelle est organisée en deux parties :
La partie jour composée comme suit :
Une entrée de 3m2 avec placards aménagés.
Une lumineuse et spacieuse pièce à vivre avec un salon-séjour de plus de 38m2 et son accès à une terrasse couverte.
Une belle cuisine de 12m2 ouverte et entièrement équipée avec îlot central.
Un grand cellier-buanderie de 8m2 attenant à la cuisine.
Un garage de 12m2.
La partie nuit composée comme suit :
Une première grande chambre de 17m2.
Une seconde chambre de 11m2.
Une troisième chambre de 10m2.
Toutes les chambres disposent de placards intégrés et aménagés.
Une belle salle de bains de 7,20m2 avec douche à l’italienne, baignoire balnéo et meuble doubles vasques.
Un WC séparé.
A l’extérieur, vous retrouverez :
Un terrain clos et arboré de 740m2.
Une terrasse couverte côté salon-séjour d’environ 20m2.
Une piscine de 4m x 7m avec des finitions à prévoir.
Concernant les prestations :
Construction RT2012 de 2014 (garantie décennale jusqu’en 2024).
Menuiserie alu et PVC double vitrage pour toute la maison.
Volets roulants électriques.
Chauffage air/air avec PAC et climatisation réversible complété par un chauffage au sol.
Chauffe-eau thermodynamique.
Facture énergétique faible de 110 euros/mois.
Possibilité d’installer un poêle à bois ou à pellets.
Prévoir des travaux de finition à l’extérieur (terrasse piscine, habillage terrasse couverte et aménagement des trottoirs autour de la maison).
Assainissement au tout à l’égout.
Logement éligible à la fibre.
Portail coulissant.
Taxe foncière faible de 700 euros/an.
A découvrir très rapidement !
Toutes les infos de cette annonce sur notre site Mon Aide Immo avec la référence VM5248. Contactez votre conseiller local pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Clément TREBOUX – 06.09.16.42.40 – [email protected]
N°RSAC 834 638 28
Située proche de toutes les commodités de proximité (écoles, pharmacie, supermarché), cette maison RT2012 offre des prestations de qualité (climatisation réversible, chauffage au sol) avec pas moins de 3 chambres au total.
La maison de plain-pied particulièrement fonctionnelle est organisée en deux parties :
La partie jour composée comme suit :
Une entrée de 3m2 avec placards aménagés.
Une lumineuse et spacieuse pièce à vivre avec un salon-séjour de plus de 38m2 et son accès à une terrasse couverte.
Une belle cuisine de 12m2 ouverte et entièrement équipée avec îlot central.
Un grand cellier-buanderie de 8m2 attenant à la cuisine.
Un garage de 12m2.
La partie nuit composée comme suit :
Une première grande chambre de 17m2.
Une seconde chambre de 11m2.
Une troisième chambre de 10m2.
Toutes les chambres disposent de placards intégrés et aménagés.
Une belle salle de bains de 7,20m2 avec douche à l’italienne, baignoire balnéo et meuble doubles vasques.
Un WC séparé.
A l’extérieur, vous retrouverez :
Un terrain clos et arboré de 740m2.
Une terrasse couverte côté salon-séjour d’environ 20m2.
Une piscine de 4m x 7m avec des finitions à prévoir.
Concernant les prestations :
Construction RT2012 de 2014 (garantie décennale jusqu’en 2024).
Menuiserie alu et PVC double vitrage pour toute la maison.
Volets roulants électriques.
Chauffage air/air avec PAC et climatisation réversible complété par un chauffage au sol.
Chauffe-eau thermodynamique.
Facture énergétique faible de 110 euros/mois.
Possibilité d’installer un poêle à bois ou à pellets.
Prévoir des travaux de finition à l’extérieur (terrasse piscine, habillage terrasse couverte et aménagement des trottoirs autour de la maison).
Assainissement au tout à l’égout.
Logement éligible à la fibre.
Portail coulissant.
Taxe foncière faible de 700 euros/an.
A découvrir très rapidement !
Toutes les infos de cette annonce sur notre site Mon Aide Immo avec la référence VM5248. Contactez votre conseiller local pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Clément TREBOUX – 06.09.16.42.40 – [email protected]
N°RSAC 834 638 28
Les points forts du bien
- PLAIN-PIED, RT2012, ENVIRONNEMENT CALME
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Climatisation, Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible, Split mural
- Surface au sol110 m²
- Séjour38 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction2014
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Description de la piscinePISCINE 4X7
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureBON ETAT
- LocalisationDax 40100
- RéférenceVM5248
- Taxe foncière700 € /an
- Surface110 m²
- Terrain740 m²
- Salle de bains1
- Type de cuisineAméricaine
- Type d'ouvertureDouble vitrage
