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maison de village

149 000

Maison à vendre, 5 pièces - Saint-Geniez-d'Olt 12130
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Descriptif du bien

  • Surface : 150
  • Pièces : 5
Á VENDRE ENTRE PARTICULIERS,
Maison de village de 150m2 environ, au coeur de St Geniez d'olt et d'Aubrac.

Ce bien rénové en 2007 dispose d'une grande pièce de 45m2 donnant sur la place du marché ( actuellement un commerce ), dotée d'un point d'eau elle peut être transformée en pièce à vivre .Attenante à celle-ci, une réserve d'environ 9m2.

Le 1er étage se compose d'une pièce d'environ 20m2 avec cheminée en état de marche, d'une salle de bain de 4.5m2 avec wc et d'une cuisine aménagée de 8m2 très lumineuse donnant sur une cour intérieure exposée sud ,fleurie et calme, dans laquelle se trouve un atelier (isolé en 2018) et un puit à usage exclusif.

Au 2éme étage, vous trouverez 2 chambres dont une de 22m2 avec cheminée et une de 17m2.
Les 3 chambres de cette maison sont lumineuses et possèdent une belle hauteur sous plafond.

Enfin, au 3ème étage, les combles d'environ 20m2, isolés et aménagés en chambre actuellement.

Côté pratique, les menuiseries sont en simple vitrage bois et double vitrage pvc, le chauffage central électrique fonctionne avec une chaudière GRETEL fabriquée en France.
La maison est raccordée au tout à l'égout, la taxe foncière est de 534 euros (2020).

Idéalement placée elle est proche de toutes commodités.

Les points forts du bien

  • emplacement
  • lumineux
  • cour intérieure calme
  • plusieurs possibilités d'aménagement
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM4081
  • Localisation
    Saint-Geniez-d'Olt 12130
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Dégagée
  • Ameublement
    Non meublé

Détail des pièces

  • boutique
    45 m²
  • réserve
    9 m²
  • salon
    20 m²
  • salle d'eau
    4.5 m²
  • cuisine
    8 m²
  • chambre
    22 m²
  • chambre
    17 m²
  • combles aménagés
    20 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur.

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